1. Inizio
  2. Lazio
  3. Viterbo
  4. Area Industriale Viterbese
  5. Fabrica di Roma

Case in affitto a Fabrica di Roma, Area Industriale Viterbese

Esplora 51 case in affitto a Fabrica di Roma, con prezzi compresi tra 320 € e 650 € e un prezzo medio di 375 €.

41 proprietà in affitto vicino a Fabrica di Roma

Il mercato degli immobili in affitto a Fabrica di Roma, in cifre

Prezzo medio 375 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    1 immobili
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–400 € 80,0%
    8 immobili
  • 400–700 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 70,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 130–140 m² 10,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Fabrica di Roma sono disponibili 51 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fabrica di Roma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Fabrica di Roma l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 719 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabrica di Roma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,7
2024 4,1 3,4–4,7
2023 4,1 3,4–4,7
2022 4,1 3,4–4,7
2021 4,1 3,4–4,7
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,1 3,4–4,7
2018 4,1 3,4–4,7
2017 4,1 3,4–4,7
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,1 3,4–4,7
2014 4,1 3,4–4,7
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,1 3,4–4,8
2009 4,1 3,4–4,8
2008 4,1 3,4–4,8
2007 3,7 2,8–4,5
2006 3,3 2,5–4,0
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Fabrica di Roma (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Periferica 4,1 750
Centro Storico Centrale 4,1 675
Agricola Rurale — 1.100

Gli alloggi di Fabrica di Roma si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 719 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fabrica di Roma, in cifre

Che budget serve per affittare a Fabrica di Roma?

Affittare una casa a Fabrica di Roma costa in media circa 375 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fabrica di Roma?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fabrica di Roma:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²345 €
3 locali53 m²350 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fabrica di Roma?

In media, è intorno ai 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fabrica di Roma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

Ricerche di immobili correlati a Fabrica di Roma

Vicino a Fabrica di Roma
Case in affitto Carbognano Case in affitto Corchiano Case in affitto Vignanello Case in affitto Gallese Case in affitto Vallerano Case in affitto Castel Sant'Elia Case in affitto Vasanello Case in affitto Nepi Case in affitto Civita Castellana Case in affitto Caprarola Case in affitto Ronciglione Case in affitto Canepina Case in affitto Sutri Case in affitto Orte Case in affitto Monterosi
Fabrica di Roma - Zona
Case in affitto a Area Produttiva Case in affitto a Centro Case in affitto a Faleri Case in affitto a Regolelli
Ricerche correlate
Case in vendita Fabrica di Roma, Area Industriale Viterbese Case in affitto Fabrica di Roma, Area Industriale Viterbese