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Case in affitto a Fabrica di Roma, Area Industriale Viterbese

Esplora 43 case in affitto a Fabrica di Roma, con prezzi compresi tra 320 € e 650 € e un prezzo medio di 372 €.

34 proprietà in affitto vicino a Fabrica di Roma

Il mercato degli immobili in affitto a Fabrica di Roma, in cifre

Prezzo medio 372 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–650 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

9 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    9 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 11,1%
    1 immobili
  • 2 locali 33,3%
    3 immobili
  • 3 locali 44,4%
    4 immobili
  • 4 locali 11,1%
    1 immobili

Fasce di canone

9 totali
  • 300–400 € 88,9%
    8 immobili
  • 600–700 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 40–50 m² 66,7%
    6 immobili
  • 60–70 m² 22,2%
    2 immobili
  • 130–140 m² 11,1%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fabrica di Roma sono disponibili 43 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 58 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fabrica di Roma — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Fabrica di Roma l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,4 e massimi fino a 4,7 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 719 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fabrica di Roma per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,4–4,7
2024 4,1 3,4–4,7
2023 4,1 3,4–4,7
2022 4,1 3,4–4,7
2021 4,1 3,4–4,7
2020 4,1 3,4–4,7
2019 4,1 3,4–4,7
2018 4,1 3,4–4,7
2017 4,1 3,4–4,7
2016 4,1 3,4–4,7
2015 4,1 3,4–4,7
2014 4,1 3,4–4,7
2013 4,1 3,4–4,7
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,1 3,4–4,8
2010 4,1 3,4–4,8
2009 4,1 3,4–4,8
2008 4,1 3,4–4,8
2007 3,7 2,8–4,5
2006 3,3 2,5–4,0
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Fabrica di Roma (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Periferica 4,1 750
Centro Storico Centrale 4,1 675
Agricola Rurale — 1.100

Gli alloggi di Fabrica di Roma si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese (media 4,1). Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 719 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fabrica di Roma, in cifre

Che budget serve per affittare a Fabrica di Roma?

Affittare una casa a Fabrica di Roma costa in media circa 372 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fabrica di Roma?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 650 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 58 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Fabrica di Roma?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Fabrica di Roma?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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