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Case in affitto a Vignanello, Area dei Cimini, Lago di Vico

Scopri 36 case in affitto a Vignanello: prezzi da 300 € a 800 €, con una media di 448 €.

19 proprietà in affitto vicino a Vignanello

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Vignanello

Prezzo medio 448 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,5%
    14 immobili
  • Case 12,5%
    2 immobili

Quanti locali

16 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    8 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 300–400 € 37,5%
    6 immobili
  • 400–500 € 25,0%
    4 immobili
  • 500–600 € 18,8%
    3 immobili
  • 600–900 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 30–40 m² 25,0%
    4 immobili
  • 40–50 m² 18,8%
    3 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    4 immobili
  • 60–70 m² 12,5%
    2 immobili
  • 70–210 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 47 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Vignanello l'offerta in affitto raggiunge i 36 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 47 m² e 9 €/m², e le case sui 157 m² e 4 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vignanello — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Vignanello hanno un canone medio di 3,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,0 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 674 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vignanello per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,7 3,0–4,3
2024 3,7 3,0–4,3
2023 3,7 3,0–4,3
2022 3,7 3,0–4,3
2021 3,7 3,0–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,3
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,7 3,0–4,3
2007 2,8 1,9–4,0
2006 2,7 1,9–3,6
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Vignanello (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione Periferica 3,7 750
Centro Storico Centrale 3,7 560
Agricola Rurale 2,4 725

Distinguendo per tipologia, a Vignanello le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,0 a 4,3 €/m² al mese (media 3,7). In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 674 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Vignanello

Qual è il prezzo medio per affittare a Vignanello?

In media, il prezzo per affittare a Vignanello è di 448 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vignanello?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 14 appartamenti e 2 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vignanello?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 47 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vignanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali42 m²394 €
3 locali68 m²485 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vignanello?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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