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Case in affitto a Caprarola, Area dei Cimini, Lago di Vico

Trova 93 case in affitto a Caprarola. I prezzi vanno da 280 € fino a 900 €, con un valore medio di 487 €.

86 proprietà in affitto vicino a Caprarola

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caprarola

Prezzo medio 487 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 44 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 2 locali
  • 1 locale 14,3%
    1 immobili
  • 2 locali 57,1%
    4 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 200–300 € 28,6%
    2 immobili
  • 300–400 € 14,3%
    1 immobili
  • 400–700 € 42,9%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 30–40 m² 57,1%
    4 immobili
  • 40–50 m² 14,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 36 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Caprarola sono disponibili 93 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 36 m² (12 €/m²) e le case sui 65 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Caprarola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Caprarola hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 694 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caprarola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,6–4,3
2024 3,4 2,6–4,3
2023 3,4 2,6–4,3
2022 3,4 2,6–4,3
2021 3,4 2,6–4,3
2020 3,4 2,6–4,3
2019 3,4 2,6–4,3
2018 3,4 2,6–4,3
2017 3,4 2,6–4,3
2016 3,4 2,6–4,3
2015 3,4 2,6–4,3
2014 3,4 2,6–4,3
2013 3,4 2,6–4,3
2012 3,4 2,6–4,3
2011 3,4 2,6–4,3
2010 3,4 2,6–4,3
2009 3,4 2,6–4,3
2008 3,4 2,6–4,3
2007 2,5 1,5–3,7
2006 2,5 1,5–3,7
2005 2,4 1,7–3,1
2004 2,4 1,7–3,1
Canoni di locazione per zona a Caprarola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,7 625
Espansione Periferica 3,1 750
Semicentrale Semicentrale 2,1 675
Agricola Rurale — 950

Distinguendo per tipologia, a Caprarola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,3 €/m² al mese (media 3,4). In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 694 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caprarola, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Caprarola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caprarola costa in media circa 487 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caprarola?

L'offerta attuale si aggira sui 93 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 86 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caprarola?

La superficie media si aggira sui 44 m². Le case offrono più spazio, con circa 65 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 36 m².

Quanto costa il metro quadro a Caprarola?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caprarola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di un locale.

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