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Case in affitto a Caprarola, Area dei Cimini, Lago di Vico

Trova 103 case in affitto a Caprarola. I prezzi vanno da 280 € fino a 900 €, con un valore medio di 425 €.

91 proprietà in affitto vicino a Caprarola

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Caprarola

Prezzo medio 425 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 280–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 200–400 € 66,7%
    8 immobili
  • 400–700 € 25,0%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–40 m² 41,7%
    5 immobili
  • 40–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 100–110 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 56 m² 65 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Caprarola sono disponibili 103 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 56 m² (7 €/m²) e le case sui 65 m² (9 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Caprarola — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Caprarola hanno un canone medio di 3,4 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 4,3 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 694 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caprarola per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,6–4,3
2024 3,4 2,6–4,3
2023 3,4 2,6–4,3
2022 3,4 2,6–4,3
2021 3,4 2,6–4,3
2020 3,4 2,6–4,3
2019 3,4 2,6–4,3
2018 3,4 2,6–4,3
2017 3,4 2,6–4,3
2016 3,4 2,6–4,3
2015 3,4 2,6–4,3
2014 3,4 2,6–4,3
2013 3,4 2,6–4,3
2012 3,4 2,6–4,3
2011 3,4 2,6–4,3
2010 3,4 2,6–4,3
2009 3,4 2,6–4,3
2008 3,4 2,6–4,3
2007 2,5 1,5–3,7
2006 2,5 1,5–3,7
2005 2,4 1,7–3,1
2004 2,4 1,7–3,1
Canoni di locazione per zona a Caprarola (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,7 625
Espansione Periferica 3,1 750
Semicentrale Semicentrale 2,1 675
Agricola Rurale — 950

Distinguendo per tipologia, a Caprarola le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 4,3 €/m² al mese (media 3,4). In ottimo stato i canoni salgono fino a 5,0 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 694 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Caprarola, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Caprarola?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caprarola costa in media circa 425 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Caprarola?

L'offerta attuale si aggira sui 103 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 91 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 280 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caprarola?

La superficie media si aggira sui 57 m². Le case offrono più spazio, con circa 65 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m².

Quanto costa il metro quadro a Caprarola?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Caprarola?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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