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Case in affitto a Canepina, Area dei Cimini, Lago di Vico

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Canepina.

Prezzi degli affitti a Canepina — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Canepina hanno un canone medio di 3,0 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,6 a 3,6 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -2,3%.

Affitto medio 3,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 644 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Canepina per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,0 2,6–3,6
2024 3,0 2,6–3,6
2023 3,0 2,6–3,6
2022 3,0 2,6–3,6
2021 3,0 2,6–3,6
2020 3,1 2,6–3,6
2019 3,1 2,6–3,6
2018 3,1 2,6–3,6
2017 3,1 2,6–3,6
2016 3,1 2,6–3,6
2015 3,1 2,6–3,6
2014 3,1 2,6–3,6
2013 3,1 2,6–3,6
2012 3,1 2,6–3,6
2011 3,1 2,6–3,6
2010 3,1 2,6–3,6
2009 3,1 2,6–3,6
2008 3,1 2,6–3,6
2007 3,0 2,3–3,6
2006 3,0 2,3–3,6
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Canepina (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,1 575
Espansione Periferica 3,0 675
Agricola Rurale — 1.000

Non tutti gli affitti a Canepina hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese (media 3,0). In ottimo stato il canone sale fino a 5,4 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 644 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Canepina: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Canepina?

In media, il prezzo per affittare a Canepina è di 409 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Canepina?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 24 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Canepina?

Trovi da 280 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Canepina?

La superficie media si aggira sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Canepina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²350 €
3 locali73 m²454 €
4 locali84 m²363 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Canepina?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Canepina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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