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Case in affitto a Vallerano, Area dei Cimini, Lago di Vico

Affittare case a Vallerano: 35 case con prezzi da 320 € a 450 € e un prezzo medio di 407 €.

32 proprietà in affitto vicino a Vallerano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vallerano

Prezzo medio 407 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 46 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 33,3%
    1 immobili
  • 400–500 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 66,7%
    2 immobili
  • 60–70 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Vallerano comprende 35 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 46 m² e un prezzo di 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Vallerano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Vallerano si attesta su 3,6 €/m² al mese, da 2,8 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,7%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vallerano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,8–4,3
2024 3,6 2,8–4,3
2023 3,6 2,8–4,3
2022 3,6 2,8–4,3
2021 3,6 2,8–4,3
2020 3,7 3,0–4,3
2019 3,7 3,0–4,3
2018 3,7 3,0–4,3
2017 3,7 3,0–4,3
2016 3,7 3,0–4,3
2015 3,7 3,0–4,3
2014 3,7 3,0–4,3
2013 3,7 3,0–4,3
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,7 3,0–4,3
2010 3,7 3,0–4,3
2009 3,7 3,0–4,3
2008 3,7 3,0–4,3
2007 2,7 1,9–3,6
2006 2,7 1,9–3,6
2005 2,5 2,1–2,8
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Vallerano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Centrale 3,7 700
Espansione Periferica 3,5 750
Agricola Rurale 2,4 725

A Vallerano i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,8 a 4,3 €/m² al mese (media 3,6). In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vallerano, in cifre

Che budget serve per affittare a Vallerano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Vallerano costa in media circa 407 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vallerano?

L'offerta attuale si aggira sui 35 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 320 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 46 m².

Quanto costa il metro quadro a Vallerano?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Vallerano?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di tre locali.

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