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Case in affitto a Gaggiano, Abbiatense

Scopri 119 case in affitto a Gaggiano: prezzi da 320 € a 1.300 €, con una media di 731 €.

115 proprietà in affitto vicino a Gaggiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Gaggiano

Prezzo medio 731 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 320–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 49 m² per immobile
Prezzo al m² 15 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 1 locale
  • 1 locale 50,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 300–400 € 25,0%
    1 immobili
  • 500–600 € 25,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.300–1.400 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 20–30 m² 25,0%
    1 immobili
  • 40–50 m² 25,0%
    1 immobili
  • 50–60 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Gaggiano sono disponibili 119 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 49 m² (15 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Gaggiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gaggiano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 7,3 €/m² al mese, con valori tra 6,0 e 8,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Gaggiano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 54,3%.

Affitto medio 7,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +64,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.713 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaggiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,3 6,0–8,5
2024 6,8 5,7–7,8
2023 6,5 5,5–7,5
2022 5,5 4,8–6,1
2021 4,9 4,5–5,3
2020 4,7 4,3–5,1
2019 4,7 4,3–5,1
2018 4,5 4,1–4,9
2017 4,5 4,1–4,9
2016 4,4 4,1–4,7
2015 4,4 4,1–4,7
2014 4,4 4,1–4,7
2013 4,3 3,5–4,7
2012 4,3 3,5–4,7
2011 4,4 3,6–4,8
2010 4,2 3,4–4,6
2009 4,2 3,4–4,6
2008 4,4 3,6–4,9
2007 4,4 3,6–4,9
2006 4,0 3,5–4,4
Canoni di locazione per zona a Gaggiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,3 1.775
Centro Urbano Centrale 4,4 1.425
Periferia - Periferica 4,1 1.350

Gli alloggi di Gaggiano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,0 e 8,5 €/m² al mese (media 7,3). Ville e villini arrivano fino a 7,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 12,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.713 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gaggiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Gaggiano?

In media, il prezzo per affittare a Gaggiano è di 731 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gaggiano?

In questo momento puoi scegliere tra 119 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gaggiano?

L'offerta parte intorno ai 320 € e arriva fino ai 1.300 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaggiano?

In media si aggirano sui 49 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 15 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gaggiano?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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