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Case in affitto a Bareggio, Magentino

Scopri 248 case in affitto a Bareggio: prezzi da 600 € a 1.600 €, con una media di 885 €.

238 proprietà in affitto vicino a Bareggio

Guida al mercato degli immobili in affitto a Bareggio

Prezzo medio 885 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    10 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 2 locali
  • 2 locali 40,0%
    4 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 600–800 € 30,0%
    3 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.700 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–50 m² 20,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–100 m² 40,0%
    4 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Bareggio l'offerta in affitto raggiunge i 248 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Bareggio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Bareggio: il canone medio è di circa 6,9 €/m² al mese e oscilla tra 5,8 e 7,7 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +56,4%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,8–7,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +80,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.513 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Bareggio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 5,9–7,7
2024 6,5 5,5–7,2
2023 5,7 4,9–6,4
2022 5,4 4,5–6,0
2021 4,7 4,1–5,3
2020 4,4 3,8–5,1
2019 4,4 3,8–5,1
2018 4,0 3,6–4,4
2017 3,9 3,5–4,3
2016 3,9 3,5–4,2
2015 3,9 3,5–4,2
2014 3,9 3,6–4,2
2013 4,1 3,8–4,4
2012 4,1 3,8–4,4
2011 4,2 3,9–4,5
2010 4,2 3,9–4,5
2009 4,1 3,8–4,4
2008 4,4 4,1–4,7
2007 4,4 4,1–4,7
2006 4,2 3,9–4,5
Canoni di locazione per zona a Bareggio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Magenta Via Novara Periferica 7,1 1.500
Centro Centrale 6,8 1.550
Monozonale - Centrale 4,1 1.450

Il mercato degli affitti di Bareggio si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 5,8 e 7,7 €/m² al mese (media 6,9). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,6 a 5,9 €/m². Le ville e i villini toccano 6,6 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,4 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.513 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bareggio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Bareggio?

Affittare una casa a Bareggio costa in media circa 885 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Bareggio?

L'offerta attuale si aggira sui 248 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Bareggio?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bareggio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²738 €
3 locali86 m²825 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Bareggio?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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