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Case in affitto a Centro, Cusago

Trova il tuo immobile a Centro: 133 case in affitto con prezzi da 725 € a 3.583 € e una media di 1.813 €.

114 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.813 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 725–3.583 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

18 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,2%
    13 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili

Quanti locali

18 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    6 immobili
  • 3 locali 22,2%
    4 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    6 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 700–1.000 € 33,3%
    6 immobili
  • 1.000–1.100 € 11,1%
    2 immobili
  • 1.100–1.600 € 16,7%
    3 immobili
  • 1.600–3.600 € 38,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 50–60 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–80 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–140 m² 22,2%
    4 immobili
  • 230–310 m² 33,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 133 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 13 €/m², e le case sui 300 m² e 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 8,7 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 7,4 a 10,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +56,5%.

Affitto medio 8,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,4–10,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +56,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +63,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.075 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,0 8,0–10,0
2024 7,6 6,6–8,5
2023 7,3 6,3–8,3
2022 6,4 5,5–7,2
2021 5,8 5,2–6,4
2020 5,8 5,1–6,4
2019 6,0 5,1–6,8
2018 5,7 4,9–6,5
2017 5,6 4,8–6,4
2016 5,6 4,8–6,4
2015 5,5 4,7–6,3
2014 5,5 4,7–6,3
2013 5,7 4,9–6,5
2012 5,7 4,9–6,5
2011 5,8 5,0–6,6
2010 5,8 5,0–6,6
2009 5,8 5,0–6,6
2008 5,9 5,1–6,7
2007 5,6 4,8–6,4
2006 5,6 4,8–6,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 9,0 2.100
Centro Urbano Centrale 5,5 1.575

Per inquadrare il mercato degli affitti di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 7,4 e 10,0 €/m² al mese (media 8,7). Le ville e i villini raggiungono 8,5 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 13,2 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 2.075 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.813 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 133 immobili: 13 appartamenti e 5 case e 115 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 725 € fino ai 3.583 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²888 €
3 locali116 m²1.425 €
6 locali286 m²3.226 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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