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Case in affitto a Vittuone, Magentino

Trova 176 case in affitto a Vittuone. I prezzi vanno da 550 € fino a 900 €, con un valore medio di 692 €.

163 proprietà in affitto vicino a Vittuone

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Vittuone

Prezzo medio 692 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    12 immobili
  • Case 7,7%
    1 immobili

Quanti locali

13 totali
62% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    1 immobili
  • 2 locali 61,5%
    8 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–700 € 46,2%
    6 immobili
  • 700–800 € 38,5%
    5 immobili
  • 800–1.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 30,8%
    4 immobili
  • 60–70 m² 30,8%
    4 immobili
  • 70–110 m² 38,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 40 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Vittuone l'offerta in affitto raggiunge i 176 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 70 m² e 10 €/m², e le case sui 40 m² e 14 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Vittuone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Vittuone? In media circa 6,0 €/m² al mese, con canoni tra 4,8 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 74,3%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +74,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +74,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vittuone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,0–7,2
2024 5,7 4,8–6,6
2023 5,7 4,8–6,6
2022 5,1 4,3–5,9
2021 4,0 3,3–4,7
2020 3,5 2,8–4,2
2019 3,9 3,2–4,5
2018 3,7 3,2–4,1
2017 3,7 3,2–4,1
2016 3,5 3,2–3,8
2015 3,5 3,2–3,8
2014 3,5 3,2–3,8
2013 3,5 3,2–3,8
2012 3,5 3,2–3,8
2011 3,7 3,4–4,0
2010 3,7 3,4–4,0
2009 3,7 3,4–4,0
2008 3,9 3,6–4,2
2007 3,9 3,6–4,2
2006 3,9 3,6–4,2
Canoni di locazione per zona a Vittuone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 6,1 1.450
Intero Centro Urbano Centrale 3,5 1.150

Il mercato degli affitti di Vittuone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,8 e 7,2 €/m² al mese (media 6,0). Le ville e i villini toccano 6,2 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,0 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Vittuone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Vittuone?

Affittare una casa a Vittuone costa in media circa 692 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Vittuone?

L'offerta attuale si aggira sui 176 immobili: 12 appartamenti e 1 case e 163 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vittuone?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 900 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Vittuone?

In media si aggirano sui 68 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 70 m², mentre le case restano intorno ai 40 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vittuone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²663 €
3 locali96 m²788 €

Quanto costa il metro quadro a Vittuone?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vittuone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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