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Case in affitto a Noceto, Pianura Parmense

Esplora 137 case in affitto a Noceto, con prezzi compresi tra 500 € e 800 € e un prezzo medio di 664 €.

122 proprietà in affitto vicino a Noceto

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Noceto

Prezzo medio 664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
73% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    1 immobili
  • 2 locali 73,3%
    11 immobili
  • 3 locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–700 € 60,0%
    9 immobili
  • 700–800 € 26,7%
    4 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    5 immobili
  • 60–70 m² 13,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Noceto l'offerta in affitto raggiunge i 137 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 61 m² e 11 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Noceto — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Noceto costa in media circa 4,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,8 a 6,0 €/m² sulle 5 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,0%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +5,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.208 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Noceto per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 3,8–6,0
2024 5,1 4,0–6,2
2023 5,1 4,0–6,2
2022 4,6 3,6–5,6
2021 4,6 3,6–5,6
2020 4,6 3,6–5,6
2019 4,3 3,4–5,3
2018 3,9 3,1–4,8
2017 4,4 3,5–5,3
2016 4,6 3,7–5,6
2015 4,6 3,7–5,6
2014 5,0 4,0–6,0
2013 4,5 3,5–5,5
2012 4,5 3,5–5,5
2011 4,5 3,5–5,5
2010 4,5 3,5–5,5
2009 4,2 3,3–5,1
2008 4,5 3,5–5,4
2007 4,5 3,5–5,4
2006 4,5 3,5–5,4
2005 4,6 3,7–5,7
2004 4,4 3,5–5,4
Canoni di locazione per zona a Noceto (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 5,1 1.325
Pontetaro Castelguelfo Sanguinaro Suburbana 4,8 1.325
Frazioni Minori Suburbana 4,7 1.300
Pontetaro, Castelguelfo E Sanguinaro Periferica 4,5 1.450
Zona Agricola Rurale — 975

Guardando alle categorie immobiliari di Noceto, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,8 a 6,0 €/m² al mese (media 4,9). In acquisto le civili valgono intorno a 1.208 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Noceto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Noceto?

Affittare una casa a Noceto costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Noceto?

Al momento ci sono 137 immobili disponibili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Noceto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Noceto?

In media si aggirano sui 61 m².

Quanto costa il metro quadro a Noceto?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Noceto?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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