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Case in affitto a Fontanellato, Pianura Parmense

Scopri 59 case in affitto a Fontanellato: prezzi da 550 € a 12.814 €, con una media di 1.535 €.

45 proprietà in affitto vicino a Fontanellato

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fontanellato

Prezzo medio 1.535 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–12.814 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 92,9%
    13 immobili
  • Case 7,1%
    1 immobili

Quanti locali

14 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    2 immobili
  • 2 locali 35,7%
    5 immobili
  • 3 locali 50,0%
    7 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 500–700 € 64,3%
    9 immobili
  • 700–900 € 28,6%
    4 immobili
  • 12.800–12.900 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 30–60 m² 42,9%
    6 immobili
  • 70–100 m² 35,7%
    5 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    2 immobili
  • 710–720 m² 7,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 717 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fontanellato conta 59 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 717 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 18 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Fontanellato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Fontanellato l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,5%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontanellato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,5 3,7–5,3
2023 4,3 3,6–5,1
2022 4,2 3,5–5,0
2021 4,0 3,3–4,7
2020 3,9 3,2–4,6
2019 4,1 3,4–4,9
2018 4,2 3,5–4,9
2017 4,2 3,5–4,9
2016 4,3 3,6–5,1
2015 4,3 3,6–5,1
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,6 3,4–5,5
2012 4,6 3,4–5,5
2011 3,4 0,0–5,5
2010 3,4 0,0–5,5
2009 3,1 0,0–5,0
2008 3,2 0,0–5,2
2007 3,2 0,0–5,2
2006 3,2 0,0–5,2
2005 3,2 0,0–5,1
2004 2,8 0,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Fontanellato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parola E Fronte Via Emilia Periferica 4,7 1.400
Capoluogo Centrale 4,5 1.175
Parola Suburbana 4,5 1.160
Zona Produttiva Via Emilia Periferica 4,3 1.400
Frazioni Minori Suburbana — 1.200
Zona Agricola Rurale — 845

A Fontanellato il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fontanellato

Quanto costa in media affittare a Fontanellato?

Affittare una casa a Fontanellato costa in media circa 1.535 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 13 appartamenti e 1 case e 45 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fontanellato?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 12.814 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontanellato?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 717 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanellato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²622 €
3 locali102 m²716 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontanellato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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