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Case in affitto a Fontanellato, Pianura Parmense

Scopri 50 case in affitto a Fontanellato: prezzi da 600 € a 800 €, con una media di 679 €.

39 proprietà in affitto vicino a Fontanellato

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fontanellato

Prezzo medio 679 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

11 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    11 immobili

Quanti locali

11 totali
64% 3 locali
  • 2 locali 36,4%
    4 immobili
  • 3 locali 63,6%
    7 immobili

Fasce di canone

11 totali
  • 600–700 € 63,6%
    7 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    2 immobili
  • 800–900 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–60 m² 36,4%
    4 immobili
  • 70–80 m² 9,1%
    1 immobili
  • 90–100 m² 36,4%
    4 immobili
  • 120–130 m² 18,2%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fontanellato conta 50 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 84 m² con un prezzo medio di 8 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fontanellato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Fontanellato l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,5 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 5,3 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +15,5%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–5,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.058 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontanellato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,7–5,3
2024 4,5 3,7–5,3
2023 4,3 3,6–5,1
2022 4,2 3,5–5,0
2021 4,0 3,3–4,7
2020 3,9 3,2–4,6
2019 4,1 3,4–4,9
2018 4,2 3,5–4,9
2017 4,2 3,5–4,9
2016 4,3 3,6–5,1
2015 4,3 3,6–5,1
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,6 3,4–5,5
2012 4,6 3,4–5,5
2011 3,4 0,0–5,5
2010 3,4 0,0–5,5
2009 3,1 0,0–5,0
2008 3,2 0,0–5,2
2007 3,2 0,0–5,2
2006 3,2 0,0–5,2
2005 3,2 0,0–5,1
2004 2,8 0,0–4,9
Canoni di locazione per zona a Fontanellato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Parola E Fronte Via Emilia Periferica 4,7 1.400
Capoluogo Centrale 4,5 1.175
Parola Suburbana 4,5 1.160
Zona Produttiva Via Emilia Periferica 4,3 1.400
Frazioni Minori Suburbana — 1.200
Zona Agricola Rurale — 845

A Fontanellato il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 5,3 €/m² al mese (media 4,5). Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.058 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Fontanellato

Quanto costa in media affittare a Fontanellato?

Affittare una casa a Fontanellato costa in media circa 679 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Fontanellato?

I prezzi vanno da circa 600 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontanellato?

In media si aggirano sui 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fontanellato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²615 €
3 locali102 m²716 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontanellato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di due locali.

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