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Case in affitto a Felino, Colline Parmensi

Trova 100 case in affitto a Felino. I prezzi vanno da 450 € fino a 950 €, con un valore medio di 694 €.

91 proprietà in affitto vicino a Felino

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Felino

Prezzo medio 694 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–950 € dal minimo al massimo
Superficie media 86 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

8 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    2 immobili

Quanti locali

8 totali
25% 1 locale
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    1 immobili

Fasce di canone

8 totali
  • 400–600 € 25,0%
    2 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 12,5%
    1 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    2 immobili
  • 900–1.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 30–50 m² 37,5%
    3 immobili
  • 50–60 m² 12,5%
    1 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    1 immobili
  • 120–160 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Felino sono in affitto 100 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 64 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 150 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Felino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Felino? In media circa 5,7 €/m² al mese, con canoni tra 3,7 e 8,1 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 21,2%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +19,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.252 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Felino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 3,9–8,1
2024 5,3 3,6–7,3
2023 5,5 3,7–7,5
2022 5,2 3,5–7,1
2021 4,9 3,4–6,7
2020 4,9 3,4–6,2
2019 5,2 3,6–6,6
2018 5,3 3,7–6,7
2017 5,0 3,5–6,4
2016 4,9 3,5–6,3
2015 4,9 3,5–6,3
2014 4,9 3,4–6,2
2013 3,8 3,1–4,6
2012 3,8 3,1–4,6
2011 3,8 3,1–4,6
2010 3,8 3,1–4,6
2009 3,8 3,1–4,6
2008 4,0 3,2–4,8
2007 4,0 3,2–4,8
2006 4,0 3,2–4,8
2005 4,1 3,5–4,7
2004 3,9 3,3–4,5
Canoni di locazione per zona a Felino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo Centrale 6,8 1.300
San Michele Tiorre Suburbana 6,1 1.475
Zona Agricola Rurale 4,8 1.055
Zona Collinare Suburbana 3,8 1.200

Sul mercato delle locazioni di Felino la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,7 a 8,1 €/m² al mese (media 5,7). Le ville e i villini arrivano a 7,6 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.252 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Felino: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Felino?

Affittare una casa a Felino costa in media circa 694 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Felino?

L'offerta attuale si aggira sui 100 immobili: 6 appartamenti e 2 case e 92 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 950 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Felino?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Felino?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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