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Case in affitto a Centro, Collecchio

Esplora 26 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 480 € e 1.500 € e un prezzo medio di 782 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 782 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,3%
    24 immobili
  • Case 7,7%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 2 locali
  • 2 locali 38,5%
    10 immobili
  • 3 locali 34,6%
    9 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 400–700 € 42,3%
    11 immobili
  • 700–800 € 19,2%
    5 immobili
  • 800–900 € 19,2%
    5 immobili
  • 1.000–1.600 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–60 m² 26,9%
    7 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    5 immobili
  • 100–110 m² 15,4%
    4 immobili
  • 120–490 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 26 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 2 case, e gli appartamenti costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 90 m² e 12 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,9 €/m² al mese, da 4,8 a 7,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,2%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,1–7,1
2024 5,5 4,6–6,4
2023 5,5 4,6–6,4
2022 5,5 4,6–6,4
2021 5,1 4,2–5,9
2020 5,0 4,1–5,8
2019 5,2 4,3–6,1
2018 4,8 3,9–5,6
2017 4,7 3,9–5,5
2016 5,4 4,5–6,3
2015 5,4 4,5–6,3
2014 5,8 4,8–6,8
2004 3,7 3,0–4,4

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese (media 5,9). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 782 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 24 appartamenti e 2 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 96 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 96 m², mentre le case restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²663 €
3 locali92 m²874 €
4 locali199 m²1.033 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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