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Case in affitto a Centro, Collecchio

Esplora 44 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 480 € e 1.500 € e un prezzo medio di 819 €.

22 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 819 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 480–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

44 totali
48% appartamenti
  • Appartamenti 47,7%
    21 immobili
  • Case 2,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    22 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 36,4%
    8 immobili
  • 3 locali 50,0%
    11 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 9,1%
    2 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 400–700 € 31,8%
    7 immobili
  • 700–800 € 18,2%
    4 immobili
  • 800–900 € 22,7%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,6%
    3 immobili
  • 1.200–1.600 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 50–60 m² 22,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 22,7%
    5 immobili
  • 80–100 m² 31,8%
    7 immobili
  • 100–110 m² 13,6%
    3 immobili
  • 120–140 m² 9,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 50 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 44 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 1 case e 22 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 95%. Le dimensioni medie si attestano sui 83 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 50 m² e 13 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 5,9 €/m² al mese, da 4,8 a 7,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +23,2%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,8–7,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +23,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.475 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 5,1–7,1
2024 5,5 4,6–6,4
2023 5,5 4,6–6,4
2022 5,5 4,6–6,4
2021 5,1 4,2–5,9
2020 5,0 4,1–5,8
2019 5,2 4,3–6,1
2018 4,8 3,9–5,6
2017 4,7 3,9–5,5
2016 5,4 4,5–6,3
2015 5,4 4,5–6,3
2014 5,8 4,8–6,8
2004 3,7 3,0–4,4

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 4,8 e 7,1 €/m² al mese (media 5,9). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.475 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 819 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 21 appartamenti e 1 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 480 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 50 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²660 €
3 locali92 m²909 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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