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Case in affitto a Gaiano, Collecchio

Consulta 64 case in affitto a Gaiano, con un prezzo medio di 611 € e una forbice di prezzi da 450 € a 870 €.

56 proprietà in affitto vicino a Gaiano

Il mercato degli immobili in affitto a Gaiano, in cifre

Prezzo medio 611 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–870 € dal minimo al massimo
Superficie media 68 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    6 immobili
  • Case 14,3%
    1 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 2 locali
  • 2 locali 71,4%
    5 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 400–500 € 28,6%
    2 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    2 immobili
  • 700–800 € 14,3%
    1 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 40–60 m² 42,9%
    3 immobili
  • 60–70 m² 42,9%
    3 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 126 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gaiano conta 64 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 10 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 126 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 7 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gaiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gaiano significa spendere in media circa 5,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,4 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +21,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,7–6,5
2024 5,1 4,2–5,9
2023 5,1 4,2–5,9
2022 5,1 4,2–5,9
2021 4,7 3,9–5,5
2020 4,6 3,8–5,4
2019 4,9 4,0–5,7
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,3 3,5–5,1
2016 5,0 4,0–5,9
2015 5,0 4,0–5,9
2014 5,4 4,3–6,4

Non tutti gli affitti a Gaiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gaiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gaiano?

In media, il prezzo per affittare a Gaiano è di 611 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gaiano?

L'offerta attuale si aggira sui 64 immobili: 6 appartamenti e 1 case e 57 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 870 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaiano?

Di solito hanno intorno ai 68 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Gaiano?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gaiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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