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Case in affitto a Gaiano, Collecchio

Consulta 59 case in affitto a Gaiano, con un prezzo medio di 568 € e una forbice di prezzi da 450 € a 700 €.

52 proprietà in affitto vicino a Gaiano

Il mercato degli immobili in affitto a Gaiano, in cifre

Prezzo medio 568 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 58 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
83% 2 locali
  • 2 locali 83,3%
    5 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili

Fasce di canone

6 totali
  • 400–500 € 33,3%
    2 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    1 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    2 immobili
  • 700–800 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 40–60 m² 50,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 50,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Gaiano conta 59 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 58 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gaiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Gaiano significa spendere in media circa 5,4 €/m² al mese, in una forbice tra 4,4 e 6,5 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +21,7%.

Affitto medio 5,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–6,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gaiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,6 4,7–6,5
2024 5,1 4,2–5,9
2023 5,1 4,2–5,9
2022 5,1 4,2–5,9
2021 4,7 3,9–5,5
2020 4,6 3,8–5,4
2019 4,9 4,0–5,7
2018 4,4 3,6–5,2
2017 4,3 3,5–5,1
2016 5,0 4,0–5,9
2015 5,0 4,0–5,9
2014 5,4 4,3–6,4

Non tutti gli affitti a Gaiano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 4,4 e 6,5 €/m² al mese (media 5,4). Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gaiano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gaiano?

In media, il prezzo per affittare a Gaiano è di 568 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Gaiano?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gaiano?

Di solito hanno intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Gaiano?

In media, è intorno ai 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Gaiano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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