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Case in affitto a San Salvatore, Cogorno

Trova il tuo immobile a San Salvatore: 493 case in affitto con prezzi da 400 € a 3.500 € e una media di 1.463 €.

473 proprietà in affitto vicino a San Salvatore

Il mercato degli immobili in affitto a San Salvatore, in cifre

Prezzo medio 1.463 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–3.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 235 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 57,9%
    11 immobili
  • Case 42,1%
    8 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 31,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 400–700 € 26,3%
    5 immobili
  • 700–900 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.000–1.400 € 10,5%
    2 immobili
  • 1.500–3.100 € 31,6%
    6 immobili
  • 3.500–3.600 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 80–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 150–510 m² 31,6%
    6 immobili
  • 800–810 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 407 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a San Salvatore sono in affitto 493 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 109 m² per gli appartamenti, con 8 €/m², contro 407 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Salvatore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Salvatore si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 5,5 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,1%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Salvatore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,1
2024 6,8 5,5–8,1
2023 6,8 5,5–8,1
2022 6,8 5,5–8,1
2021 6,4 5,1–7,6
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,4 5,1–7,6
2018 6,4 5,1–7,6
2017 5,9 4,8–7,0
2016 5,6 4,6–6,5
2015 5,6 4,6–6,5
2014 5,6 4,6–6,5
2013 5,7 4,7–6,7
2012 6,0 4,9–7,0
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,1 5,1–7,1
2009 6,1 5,1–7,1
2008 6,1 5,1–7,1
2007 6,2 5,2–7,2
2006 7,1 5,7–8,5
2005 5,5 4,5–6,4
2004 5,2 4,3–6,1

Non tutti gli affitti a San Salvatore hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,1 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 7,2 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Salvatore: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a San Salvatore?

Affittare una casa a San Salvatore costa in media circa 1.463 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Salvatore?

L'offerta attuale si aggira sui 493 immobili: 11 appartamenti e 8 case e 474 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Salvatore?

Trovi da 400 € fino a 3.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 235 m². Le case offrono più spazio, con circa 407 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Salvatore:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali102 m²617 €
5 locali133 m²1.150 €
6 locali450 m²2.579 €

Che prezzo al metro quadro si registra a San Salvatore?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Salvatore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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