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Case in affitto a San Salvatore, Cogorno

Trova il tuo immobile a San Salvatore: 404 case in affitto con prezzi da 600 € a 3.000 € e una media di 1.561 €.

390 proprietà in affitto vicino a San Salvatore

Il mercato degli immobili in affitto a San Salvatore, in cifre

Prezzo medio 1.561 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

14 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    8 immobili
  • Case 42,9%
    6 immobili

Quanti locali

14 totali
64% 5+ locali
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 64,3%
    9 immobili

Fasce di canone

14 totali
  • 600–700 € 21,4%
    3 immobili
  • 700–1.100 € 21,4%
    3 immobili
  • 1.300–1.900 € 28,6%
    4 immobili
  • 2.000–3.100 € 28,6%
    4 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–90 m² 28,6%
    4 immobili
  • 130–140 m² 28,6%
    4 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    1 immobili
  • 300–510 m² 35,7%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 373 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a San Salvatore sono in affitto 404 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 110 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 373 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a San Salvatore — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a San Salvatore si attesta su 6,8 €/m² al mese, da 5,5 a 8,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,1%.

Affitto medio 6,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +22,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.300 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Salvatore per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,1
2024 6,8 5,5–8,1
2023 6,8 5,5–8,1
2022 6,8 5,5–8,1
2021 6,4 5,1–7,6
2020 6,4 5,1–7,6
2019 6,4 5,1–7,6
2018 6,4 5,1–7,6
2017 5,9 4,8–7,0
2016 5,6 4,6–6,5
2015 5,6 4,6–6,5
2014 5,6 4,6–6,5
2013 5,7 4,7–6,7
2012 6,0 4,9–7,0
2011 6,4 5,3–7,4
2010 6,1 5,1–7,1
2009 6,1 5,1–7,1
2008 6,1 5,1–7,1
2007 6,2 5,2–7,2
2006 7,1 5,7–8,5
2005 5,5 4,5–6,4
2004 5,2 4,3–6,1

Non tutti gli affitti a San Salvatore hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,5 e 8,1 €/m² al mese (media 6,8). Le economiche restano più in basso, da 4,9 a 7,2 €/m². Ville e villini possono toccare 7,6 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 2.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a San Salvatore: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a San Salvatore?

Affittare una casa a San Salvatore costa in media circa 1.561 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a San Salvatore?

L'offerta attuale si aggira sui 404 immobili: 8 appartamenti e 6 case e 390 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a San Salvatore?

Trovi da 600 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 373 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a San Salvatore?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a San Salvatore?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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