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Case in affitto a Civitella San Paolo, Valle del Tevere

Trova 84 case in affitto a Civitella San Paolo. I prezzi vanno da 350 € fino a 430 €, con un valore medio di 377 €.

81 proprietà in affitto vicino a Civitella San Paolo

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Civitella San Paolo

Prezzo medio 377 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–430 € dal minimo al massimo
Superficie media 44 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 1 locale 33,3%
    1 immobili
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 300–400 € 66,7%
    2 immobili
  • 400–500 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 50–60 m² 33,3%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Civitella San Paolo comprende 84 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 44 m² e un prezzo di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 locale.

Prezzi degli affitti a Civitella San Paolo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Civitella San Paolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 5,5 €/m² al mese, con valori tra 5,0 e 6,0 €/m² sulle 2 zone OMI di Civitella San Paolo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 35,8%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +35,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Civitella San Paolo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 5,0–6,0
2024 4,6 3,8–5,3
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,3 3,5–5,0
2020 4,1 3,3–4,8
2019 3,8 3,0–4,5
2018 4,1 3,3–4,8
2017 4,1 3,3–4,8
2016 4,1 3,3–4,8
2015 3,9 3,3–4,5
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,5 3,5–5,5
2012 5,3 4,0–6,5
2011 5,7 4,5–7,0
2010 5,8 4,5–7,3
2009 6,5 5,3–8,0
2008 7,0 5,5–8,5
2007 6,0 4,8–7,3
2006 5,4 4,3–6,3
2005 4,5 3,5–5,3
2004 3,8 3,0–4,5
Canoni di locazione per zona a Civitella San Paolo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato (Viale Umberto I) Centrale 5,5 925
Espansione Suburbana 4,7 1.425

A Civitella San Paolo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,5). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,5 a 5,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Civitella San Paolo: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Civitella San Paolo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Civitella San Paolo costa in media circa 377 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Civitella San Paolo?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Civitella San Paolo?

Trovi da 350 € fino a 430 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella San Paolo?

In media si aggirano sui 44 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Civitella San Paolo?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Civitella San Paolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di un locale.

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