1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Valle del Tevere
  5. Nazzano

Case in affitto a Nazzano, Valle del Tevere

Abbiamo 69 case in affitto vicino a Nazzano.

Prezzi degli affitti a Nazzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Nazzano hanno un canone medio di 4,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,3 a 4,8 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,0%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 925 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nazzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,3–4,8
2024 3,8 3,0–4,5
2023 3,8 3,0–4,5
2022 3,8 3,0–4,5
2021 3,8 3,0–4,5
2020 3,8 3,0–4,5
2019 3,8 3,0–4,5
2018 3,8 3,0–4,5
2017 3,8 3,0–4,5
2016 3,8 3,0–4,5
2015 3,8 3,0–4,5
2014 4,1 3,3–4,8
2013 4,3 3,5–5,0
2012 4,9 4,3–5,5
2011 5,3 4,5–6,0
2010 5,3 4,5–6,0
2009 5,7 4,8–6,5
2008 5,7 4,8–6,5
2007 5,8 4,8–6,8
2006 5,3 4,3–6,3
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,3 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Nazzano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Espansione - Lottizzazione Monte Piccolo Suburbana 4,8 1.375
Centro Abitato (Via Vittorio Emanuele Iii) Centrale 4,1 925
Zona Rurale Suburbana — 1.250

Distinguendo per tipologia, a Nazzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche partono da 2,8 e arrivano a 4,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 925 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Nazzano

Quanto costa in media affittare a Nazzano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nazzano costa in media circa 722 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 69 immobili: 64 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Nazzano?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 9.335 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Nazzano?

La superficie media si aggira sui 58 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 56 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nazzano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²493 €
2 locali52 m²597 €
3 locali73 m²1.094 €
4 locali94 m²683 €

Quanto costa il metro quadro a Nazzano?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Nazzano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Nazzano

Vicino a Nazzano
Case in affitto Torrita Tiberina Case in affitto Filacciano Case in affitto Civitella San Paolo Case in affitto Ponzano Romano Case in affitto Fiano Romano Case in affitto Forano Case in affitto Sant'Oreste Case in affitto Montopoli di Sabina Case in affitto Stimigliano Case in affitto Poggio Mirteto Case in affitto Capena Case in affitto Cantalupo in Sabina Case in affitto Selci Case in affitto Alta Valle del Tevere-Monte Soratte Case in affitto Fara in Sabina
Ricerche correlate
Case in vendita Nazzano, Valle del Tevere Case in affitto Nazzano, Valle del Tevere