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Case in affitto a Forano, Monti Sabini

Scopri 28 case in affitto a Forano: prezzi da 300 € a 540 €, con una media di 437 €.

16 proprietà in affitto vicino a Forano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Forano

Prezzo medio 437 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–540 € dal minimo al massimo
Superficie media 79 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

12 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    10 immobili
  • Case 16,7%
    2 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 41,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 300–400 € 33,3%
    4 immobili
  • 400–500 € 8,3%
    1 immobili
  • 500–600 € 58,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    4 immobili
  • 60–70 m² 8,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 41,7%
    5 immobili
  • 130–140 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Forano l'offerta in affitto raggiunge i 28 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 68 m² e 6 €/m², e le case sui 135 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Forano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Forano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Forano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,2 3,5–4,8
2023 4,2 3,5–4,8
2022 4,2 3,5–4,8
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,2 3,5–4,8
2018 4,2 3,5–4,8
2017 4,1 3,5–4,8
2016 4,1 3,5–4,8
2015 4,1 3,5–4,8
2014 4,1 3,5–4,8
2013 3,6 3,2–4,0
2012 3,6 3,2–4,0
2011 3,6 3,2–4,0
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,5 3,0–3,9
2008 3,5 3,0–3,9
2007 3,1 2,7–3,5
2006 2,9 2,7–3,0
2005 2,6 2,2–2,9
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Forano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gavignano Suburbana 4,3 950
Gavignano Periferica 4,2 1.075
Capoluogo Centrale 4,0 875

A Forano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 5,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Forano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Forano?

In media, il prezzo per affittare a Forano è di 437 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 16 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Forano?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 540 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Forano?

In media si aggirano sui 79 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali46 m²340 €
3 locali90 m²508 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Forano?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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