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Case in affitto a Forano, Monti Sabini

Scopri 37 case in affitto a Forano: prezzi da 300 € a 900 €, con una media di 517 €.

20 proprietà in affitto vicino a Forano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Forano

Prezzo medio 517 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,2%
    15 immobili
  • Case 11,8%
    2 immobili

Quanti locali

17 totali
41% 3 locali
  • 2 locali 35,3%
    6 immobili
  • 3 locali 41,2%
    7 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 300–400 € 29,4%
    5 immobili
  • 400–600 € 47,1%
    8 immobili
  • 700–800 € 11,8%
    2 immobili
  • 800–1.000 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 40–50 m² 29,4%
    5 immobili
  • 60–100 m² 35,3%
    6 immobili
  • 100–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 140–170 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 135 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Forano l'offerta in affitto raggiunge i 37 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 6 €/m², e le case sui 135 m² e 4 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Forano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Forano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,2 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,8 €/m² sulle 3 zone OMI di Forano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +1,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 913 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Forano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,8
2024 4,2 3,5–4,8
2023 4,2 3,5–4,8
2022 4,2 3,5–4,8
2021 4,2 3,5–4,8
2020 4,2 3,5–4,8
2019 4,2 3,5–4,8
2018 4,2 3,5–4,8
2017 4,1 3,5–4,8
2016 4,1 3,5–4,8
2015 4,1 3,5–4,8
2014 4,1 3,5–4,8
2013 3,6 3,2–4,0
2012 3,6 3,2–4,0
2011 3,6 3,2–4,0
2010 3,6 3,2–4,0
2009 3,5 3,0–3,9
2008 3,5 3,0–3,9
2007 3,1 2,7–3,5
2006 2,9 2,7–3,0
2005 2,6 2,2–2,9
2004 2,5 2,1–2,8
Canoni di locazione per zona a Forano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Gavignano Suburbana 4,3 950
Gavignano Periferica 4,2 1.075
Capoluogo Centrale 4,0 875

A Forano il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,5 e arrivano a 4,8 €/m² al mese (media 4,2). Le tipologie economiche restano tra 3,0 e 3,8 €/m². Ville e villini toccano 5,2 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 913 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Forano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Forano?

In media, il prezzo per affittare a Forano è di 517 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 15 appartamenti e 2 case e 20 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Forano?

L'offerta parte intorno ai 300 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Forano?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 135 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Forano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²342 €
3 locali99 m²584 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Forano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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