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Case in affitto a Vivaro Romano, Tiburtino, Valle Sublacense

Abbiamo 42 case in affitto vicino a Vivaro Romano.

Prezzi degli affitti a Vivaro Romano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Vivaro Romano il canone medio di locazione è di circa 3,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,8 e 3,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +17,9%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 725 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Vivaro Romano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,8–3,8
2024 3,3 2,8–3,8
2023 3,3 2,8–3,8
2022 3,0 2,5–3,5
2021 2,8 2,3–3,3
2020 2,8 2,3–3,3
2019 2,8 2,3–3,3
2018 2,7 2,3–3,0
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,8 2,3–3,3
2015 2,7 2,3–3,0
2014 3,0 2,5–3,5
2013 3,3 2,5–4,0
2012 3,7 3,0–4,3
2011 3,9 3,5–4,3
2010 4,1 3,5–4,5
2009 4,4 3,8–5,0
2008 4,4 3,8–5,0
2007 4,7 4,0–5,3
2006 4,6 3,8–5,3
2005 3,7 3,0–4,3
2004 3,3 2,5–4,0
Canoni di locazione per zona a Vivaro Romano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Periferica 3,5 1.050
Centro Abitato Centrale 3,3 725

Distinguendo per tipologia, a Vivaro Romano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 3,8 €/m² al mese (media 3,3). Le economiche partono da 2,0 e arrivano a 3,0 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 725 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Vivaro Romano, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Vivaro Romano?

Affittare una casa a Vivaro Romano costa in media circa 732 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Vivaro Romano?

L'offerta attuale si aggira sui 42 immobili: 29 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 120 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 93 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vivaro Romano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²438 €
2 locali59 m²404 €
3 locali74 m²619 €
4 locali99 m²1.125 €
5 locali105 m²634 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vivaro Romano?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Vivaro Romano?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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