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Case in affitto a Centro, Cerveteri

Esplora 61 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 450 € e 1.800 € e un prezzo medio di 1.107 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.107 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

61 totali
93% appartamenti
  • Appartamenti 93,4%
    57 immobili
  • Case 6,6%
    4 immobili

Quanti locali

61 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,8%
    6 immobili
  • 2 locali 27,9%
    17 immobili
  • 3 locali 36,1%
    22 immobili
  • 4 locali 24,6%
    15 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    1 immobili

Fasce di canone

61 totali
  • 400–700 € 27,9%
    17 immobili
  • 700–900 € 13,1%
    8 immobili
  • 900–1.100 € 24,6%
    15 immobili
  • 1.300–1.900 € 34,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–50 m² 27,1%
    16 immobili
  • 50–70 m² 30,5%
    18 immobili
  • 70–80 m² 3,4%
    2 immobili
  • 90–130 m² 35,6%
    21 immobili
  • 170–210 m² 3,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 61 immobili, di cui 57 sono appartamenti e 4 case: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 76 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 149 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 6,4 €/m² al mese, con valori tra 5,3 e 7,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 16,4%.

Affitto medio 6,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,3–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +16,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +6,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.363 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,4 5,3–7,5
2024 6,4 5,3–7,5
2023 6,4 5,3–7,5
2022 6,3 5,3–7,3
2021 5,8 4,8–6,8
2020 5,5 4,5–6,5
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,4 4,5–6,3
2017 5,8 4,8–6,8
2016 5,8 4,8–6,8
2015 6,0 5,0–7,0
2014 6,6 5,3–7,8
2013 6,8 5,5–8,0
2012 7,9 6,5–9,3
2011 8,5 7,0–10,0
2010 8,8 7,5–10,0
2009 9,4 8,3–10,5
2008 9,8 8,5–11,0
2007 10,4 9,3–11,5
2006 9,9 8,8–11,0
2005 7,9 6,8–9,0
2004 8,0 7,0–9,0

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 5,3 a 7,5 €/m² al mese (media 6,4). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,8 a 6,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.363 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.107 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 57 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 450 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale53 m²750 €
2 locali44 m²623 €
3 locali108 m²1.519 €
4 locali87 m²1.063 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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