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Case in affitto a Capodimonte, Castenedolo

Abbiamo 62 case in affitto vicino a Capodimonte.

Prezzi degli affitti a Capodimonte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Capodimonte si attesta su 3,9 €/m² al mese, da 3,4 a 4,3 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,5%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.225 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capodimonte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,4–4,3
2024 4,0 3,5–4,4
2023 3,8 3,3–4,2
2022 3,6 3,1–4,0
2021 3,6 3,1–4,0
2020 3,6 3,1–4,0
2019 3,6 3,1–4,0
2018 3,6 3,1–4,0
2017 3,6 3,1–4,0
2016 3,6 3,1–4,0
2015 3,6 3,1–4,0
2014 3,9 3,4–4,4
2013 3,9 3,4–4,4
2012 3,9 3,4–4,4
2011 4,0 3,5–4,5
2010 4,4 3,8–4,9
2009 4,4 3,8–4,9
2008 5,0 4,3–5,6
2007 4,9 4,2–5,5
2006 4,0 3,6–4,4
2005 3,8 3,4–4,2
2004 3,8 3,4–4,2

Distinguendo per tipologia, a Capodimonte le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,4 a 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Le ville raggiungono 4,7 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,9 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.225 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Capodimonte: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Capodimonte?

In media, il prezzo per affittare a Capodimonte è di 865 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Capodimonte?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 57 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 440 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capodimonte?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 286 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capodimonte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²536 €
2 locali62 m²743 €
3 locali89 m²811 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Capodimonte?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Capodimonte?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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