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Case in affitto a Centro, Castenedolo

Esplora 22 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 4.000 € e un prezzo medio di 948 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 948 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 135 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

22 totali
45% appartamenti
  • Appartamenti 45,5%
    10 immobili
  • Case 9,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 45,5%
    10 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    3 immobili
  • 2 locali 41,7%
    5 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    1 immobili

Fasce di canone

12 totali
  • 500–700 € 33,3%
    4 immobili
  • 700–800 € 58,3%
    7 immobili
  • 4.000–4.100 € 8,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 30–50 m² 25,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 16,7%
    2 immobili
  • 80–90 m² 25,0%
    3 immobili
  • 930–940 m² 8,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 62 m² 497 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 22 immobili in affitto: 10 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 83% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 62 m² (11 €/m²) e le case sui 497 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,8
2024 4,4 3,9–4,9
2023 4,2 3,7–4,7
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,5 3,9–5,0
2013 4,5 3,9–5,0
2012 4,5 3,9–5,0
2011 4,6 4,0–5,1
2010 4,9 4,3–5,5
2009 4,9 4,3–5,5
2008 5,7 5,1–6,2
2007 5,6 5,0–6,1
2006 4,5 4,0–4,9
2005 4,3 3,8–4,7
2004 4,3 3,8–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 4,8 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 948 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili: 10 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 135 m². Le case offrono più spazio, con circa 497 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 62 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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