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Case in affitto a Centro, Castenedolo

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 4.000 € e un prezzo medio di 842 €.

10 proprietà in affitto vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 842 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

28 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    16 immobili
  • Case 7,1%
    2 immobili
  • Altre tipologie 35,7%
    10 immobili

Quanti locali

18 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 2 locali 55,6%
    10 immobili
  • 3 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 5,6%
    1 immobili

Fasce di canone

18 totali
  • 500–700 € 55,6%
    10 immobili
  • 700–800 € 38,9%
    7 immobili
  • 4.000–4.100 € 5,6%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–50 m² 50,0%
    9 immobili
  • 60–70 m² 16,7%
    3 immobili
  • 70–90 m² 27,8%
    5 immobili
  • 930–940 m² 5,6%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 55 m² 497 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in affitto: 16 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 89% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 55 m² (12 €/m²) e le case sui 497 m² (5 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 3,8 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +7,5%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,8–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.400 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,3 3,8–4,8
2024 4,4 3,9–4,9
2023 4,2 3,7–4,7
2022 4,0 3,5–4,5
2021 4,0 3,5–4,5
2020 4,0 3,5–4,5
2019 4,0 3,5–4,5
2018 4,0 3,5–4,5
2017 4,0 3,5–4,5
2016 4,0 3,5–4,5
2015 4,0 3,5–4,5
2014 4,5 3,9–5,0
2013 4,5 3,9–5,0
2012 4,5 3,9–5,0
2011 4,6 4,0–5,1
2010 4,9 4,3–5,5
2009 4,9 4,3–5,5
2008 5,7 5,1–6,2
2007 5,6 5,0–6,1
2006 4,5 4,0–4,9
2005 4,3 3,8–4,7
2004 4,3 3,8–4,7

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,8 a 4,8 €/m² al mese (media 4,3). Le ville e i villini arrivano a 5,3 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,5 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.400 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 842 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 16 appartamenti e 2 case e 10 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 500 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 497 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 55 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²530 €
2 locali58 m²678 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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