Prezzi degli affitti a Zona Poliambulanza — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Zona Poliambulanza: il canone medio è di circa 6,6 €/m² al mese e oscilla tra 6,1 e 7,0 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).
Affitto medio
6,6 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
6,1–7,0
€/m²/mese
Prezzo di vendita
1.675 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Zona Poliambulanza per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2025 |
6,6 |
6,1–7,0 |
| 2024 |
6,8 |
6,3–7,2 |
Per inquadrare il mercato degli affitti di Zona Poliambulanza conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,1 e 7,0 €/m² al mese (media 6,6). Le economiche partono da 4,7 €/m². Le ville e i villini raggiungono 8,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono a 8,7 €/m² al mese. Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Zona Poliambulanza: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Quanto costa in media affittare a Zona Poliambulanza?
In media, il prezzo per affittare a Zona Poliambulanza è di 1.032 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 684 immobili: 662 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Zona Poliambulanza?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 3.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zona Poliambulanza:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 38 m² | 689 € |
| 2 locali | 62 m² | 839 € |
| 3 locali | 94 m² | 1.103 € |
| 4 locali | 134 m² | 1.518 € |
| 5 locali | 208 m² | 1.832 € |
| 6 locali | 238 m² | 1.950 € |
Quanto costa il metro quadro a Zona Poliambulanza?
In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Zona Poliambulanza?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.