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Case in affitto a Ghedi, Bassa Bresciana

Affittare case a Ghedi: 99 case con prezzi da 400 € a 1.500 € e un prezzo medio di 784 €.

77 proprietà in affitto vicino a Ghedi

Il mercato degli immobili in affitto a Ghedi, in cifre

Prezzo medio 784 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

17 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,6%
    12 immobili
  • Case 29,4%
    5 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 11,8%
    2 immobili
  • 2 locali 52,9%
    9 immobili
  • 3 locali 11,8%
    2 immobili
  • 4 locali 11,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    2 immobili

Fasce di canone

17 totali
  • 400–600 € 47,1%
    8 immobili
  • 600–900 € 23,5%
    4 immobili
  • 900–1.300 € 17,6%
    3 immobili
  • 1.500–1.600 € 11,8%
    2 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 20–50 m² 35,3%
    6 immobili
  • 50–60 m² 17,6%
    3 immobili
  • 60–70 m² 11,8%
    2 immobili
  • 70–110 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–210 m² 11,8%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ghedi sono disponibili 99 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 53 m² (11 €/m²) e le case sui 123 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Ghedi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Ghedi il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,9 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghedi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,9
2024 4,3 3,6–5,1
2023 4,1 3,4–4,9
2022 3,9 3,2–4,7
2021 3,9 3,2–4,7
2020 3,9 3,2–4,7
2019 3,9 3,2–4,7
2018 3,9 3,2–4,7
2017 3,9 3,2–4,7
2016 3,9 3,2–4,7
2015 3,9 3,2–4,7
2014 4,3 3,5–5,2
2013 4,5 3,5–5,4
2012 4,5 3,5–5,4
2011 4,5 3,5–5,4
2010 4,8 3,8–5,8
2009 4,7 3,7–5,6
2008 5,1 4,1–5,9
2007 4,9 4,0–5,7
2006 4,1 3,3–4,8
2005 3,8 3,2–4,6
2004 3,8 3,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Ghedi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,8 1.350
Centrale Centrale 4,5 1.250
Produttiva Periferica 4,0 1.160
Agricola Rurale 4,0 1.160
Zona Agricola Periferica 3,6 950

Sul mercato delle locazioni di Ghedi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 5,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ghedi

Quanto costa in media affittare a Ghedi?

Affittare una casa a Ghedi costa in media circa 784 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ghedi?

In questo momento puoi scegliere tra 99 immobili: 12 appartamenti e 5 case e 82 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghedi?

La superficie media si aggira sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ghedi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di un locale.

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