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Case in affitto a Ghedi, Bassa Bresciana

Affittare case a Ghedi: 90 case con prezzi da 400 € a 1.500 € e un prezzo medio di 863 €.

70 proprietà in affitto vicino a Ghedi

Il mercato degli immobili in affitto a Ghedi, in cifre

Prezzo medio 863 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    10 immobili
  • Case 33,3%
    5 immobili

Quanti locali

15 totali
53% 2 locali
  • 2 locali 53,3%
    8 immobili
  • 3 locali 13,3%
    2 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 400–600 € 40,0%
    6 immobili
  • 600–900 € 26,7%
    4 immobili
  • 1.200–1.300 € 13,3%
    2 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 20–50 m² 33,3%
    5 immobili
  • 50–60 m² 13,3%
    2 immobili
  • 60–80 m² 13,3%
    2 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    3 immobili
  • 160–210 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 54 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ghedi sono disponibili 90 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 54 m² (11 €/m²) e le case sui 144 m² (10 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ghedi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Ghedi il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,5 e 4,9 €/m² nelle 5 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,2%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.190 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ghedi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,5–4,9
2024 4,3 3,6–5,1
2023 4,1 3,4–4,9
2022 3,9 3,2–4,7
2021 3,9 3,2–4,7
2020 3,9 3,2–4,7
2019 3,9 3,2–4,7
2018 3,9 3,2–4,7
2017 3,9 3,2–4,7
2016 3,9 3,2–4,7
2015 3,9 3,2–4,7
2014 4,3 3,5–5,2
2013 4,5 3,5–5,4
2012 4,5 3,5–5,4
2011 4,5 3,5–5,4
2010 4,8 3,8–5,8
2009 4,7 3,7–5,6
2008 5,1 4,1–5,9
2007 4,9 4,0–5,7
2006 4,1 3,3–4,8
2005 3,8 3,2–4,6
2004 3,8 3,2–4,6
Canoni di locazione per zona a Ghedi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,8 1.350
Centrale Centrale 4,5 1.250
Produttiva Periferica 4,0 1.160
Agricola Rurale 4,0 1.160
Zona Agricola Periferica 3,6 950

Sul mercato delle locazioni di Ghedi la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 3,5 a 4,9 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini arrivano a 5,4 €/m². In ottimo stato si raggiungono 5,6 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.190 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ghedi

Quanto costa in media affittare a Ghedi?

Affittare una casa a Ghedi costa in media circa 863 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ghedi?

In questo momento puoi scegliere tra 90 immobili: 10 appartamenti e 5 case e 75 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 400 € fino a 1.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ghedi?

La superficie media si aggira sui 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case resta sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ghedi?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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