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Case in affitto a Montirone, Hinterland Bresciano

Esplora 57 case in affitto a Montirone, con prezzi compresi tra 520 € e 800 € e un prezzo medio di 656 €.

44 proprietà in affitto vicino a Montirone

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Montirone

Prezzo medio 656 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 520–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

13 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    13 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 2 locali
  • 2 locali 46,2%
    6 immobili
  • 3 locali 46,2%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    1 immobili

Fasce di canone

13 totali
  • 500–700 € 76,9%
    10 immobili
  • 700–800 € 15,4%
    2 immobili
  • 800–900 € 7,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 40–60 m² 38,5%
    5 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    1 immobili
  • 80–90 m² 46,2%
    6 immobili
  • 110–120 m² 7,7%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Montirone sono in affitto 57 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Montirone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Montirone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,0 €/m² al mese, con valori tra 3,5 e 4,4 €/m² sulle 2 zone OMI di Montirone. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti dell'8,2%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montirone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 3,5–4,4
2024 4,1 3,6–4,5
2023 3,9 3,4–4,3
2022 3,7 3,2–4,1
2021 3,7 3,2–4,1
2020 3,7 3,2–4,1
2019 3,7 3,2–4,1
2018 3,7 3,2–4,1
2017 3,7 3,2–4,1
2016 3,7 3,2–4,1
2015 3,7 3,2–4,1
2014 4,1 3,6–4,6
2013 4,1 3,6–4,6
2012 4,1 3,6–4,6
2011 4,2 3,7–4,7
2010 4,4 3,9–4,9
2009 4,4 3,9–4,9
2008 4,8 4,3–5,3
2007 4,6 4,1–5,0
2006 4,5 4,0–5,0
2005 4,2 3,7–4,9
2004 4,2 3,7–4,9
Canoni di locazione per zona a Montirone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 4,1 885
Centrale Centrale 4,0 1.100

I canoni di Montirone cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,5 a 4,4 €/m² al mese (media 4,0). Le ville e i villini arrivano a 4,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Montirone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Montirone?

Affittare una casa a Montirone costa in media circa 656 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 520 € fino a 800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montirone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²612 €
3 locali83 m²677 €

Quanto costa il metro quadro a Montirone?

Si aggira sui 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Montirone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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