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Case in affitto a Gessate, Martesana

Trova 26 case in affitto a Gessate. I prezzi vanno da 550 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 840 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gessate

Prezzo medio 840 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 67 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    26 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 2 locali
  • 1 locale 23,1%
    6 immobili
  • 2 locali 53,8%
    14 immobili
  • 3 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,8%
    1 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 500–700 € 23,1%
    6 immobili
  • 700–900 € 34,6%
    9 immobili
  • 900–1.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 1.000–1.300 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 46,2%
    12 immobili
  • 60–70 m² 19,2%
    5 immobili
  • 70–90 m² 15,4%
    4 immobili
  • 90–190 m² 19,2%
    5 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Gessate sono in affitto 26 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 67 m² per gli appartamenti, con 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Gessate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gessate? In media circa 7,8 €/m² al mese, con canoni tra 6,5 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 49,5%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gessate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 7,5 6,5–8,5
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,0 5,2–6,8
2021 5,5 4,7–6,2
2020 5,4 4,5–6,2
2019 5,4 4,5–6,2
2018 5,4 4,5–6,2
2017 5,2 4,4–6,0
2016 5,2 4,4–6,0
2015 5,1 4,4–5,8
2014 5,1 4,4–5,8
2013 4,9 4,2–5,6
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,9 4,2–5,6
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 5,2 4,4–6,0
2007 5,2 4,4–6,0
2006 4,8 4,1–5,4
Canoni di locazione per zona a Gessate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,0 1.925
Centro Urbano Centrale 5,1 1.475

Non tutti gli affitti a Gessate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 12,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gessate

Qual è il prezzo medio per affittare a Gessate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gessate costa in media circa 840 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gessate?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gessate?

La superficie media si aggira sui 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gessate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²657 €
2 locali62 m²854 €
3 locali85 m²950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gessate?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gessate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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