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Case in affitto a Gessate, Martesana

Trova 130 case in affitto a Gessate. I prezzi vanno da 590 € fino a 1.200 €, con un valore medio di 876 €.

111 proprietà in affitto vicino a Gessate

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Gessate

Prezzo medio 876 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 590–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 69 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 15,8%
    3 immobili
  • 2 locali 52,6%
    10 immobili
  • 3 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–800 € 31,6%
    6 immobili
  • 800–900 € 15,8%
    3 immobili
  • 900–1.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 10,5%
    2 immobili
  • 1.100–1.300 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 30–60 m² 42,1%
    8 immobili
  • 60–70 m² 21,1%
    4 immobili
  • 70–90 m² 21,1%
    4 immobili
  • 90–190 m² 15,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Gessate sono in affitto 130 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 69 m² per gli appartamenti, con 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Gessate — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Gessate? In media circa 7,8 €/m² al mese, con canoni tra 6,5 e 9,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 49,5%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,5–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +49,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +56,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gessate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,0 7,0–9,0
2024 7,5 6,5–8,5
2023 6,5 5,5–7,5
2022 6,0 5,2–6,8
2021 5,5 4,7–6,2
2020 5,4 4,5–6,2
2019 5,4 4,5–6,2
2018 5,4 4,5–6,2
2017 5,2 4,4–6,0
2016 5,2 4,4–6,0
2015 5,1 4,4–5,8
2014 5,1 4,4–5,8
2013 4,9 4,2–5,6
2012 4,9 4,2–5,6
2011 4,9 4,2–5,6
2010 4,9 4,2–5,6
2009 4,9 4,2–5,6
2008 5,2 4,4–6,0
2007 5,2 4,4–6,0
2006 4,8 4,1–5,4
Canoni di locazione per zona a Gessate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 8,0 1.925
Centro Urbano Centrale 5,1 1.475

Non tutti gli affitti a Gessate hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 6,5 e 9,0 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche restano più in basso, da 5,0 a 7,0 €/m². Ville e villini possono toccare 7,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 12,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Gessate

Qual è il prezzo medio per affittare a Gessate?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Gessate costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 130 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Gessate?

L'offerta parte intorno ai 590 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gessate?

La superficie media si aggira sui 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gessate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²861 €
3 locali85 m²950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gessate?

In media, è intorno ai 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gessate?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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