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Case in affitto a Rubiera, Tresinaro Secchia

Abbiamo 24 case in affitto a Rubiera, con prezzi che vanno da 350 € a 1.650 €, e un prezzo medio di 753 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Rubiera, in cifre

Prezzo medio 753 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.650 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

24 totali
79% appartamenti
  • Appartamenti 79,2%
    19 immobili
  • Case 12,5%
    3 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    2 immobili

Quanti locali

22 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,1%
    2 immobili
  • 2 locali 27,3%
    6 immobili
  • 3 locali 36,4%
    8 immobili
  • 4 locali 4,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 22,7%
    5 immobili

Fasce di canone

22 totali
  • 300–600 € 36,4%
    8 immobili
  • 600–700 € 13,6%
    3 immobili
  • 700–800 € 31,8%
    7 immobili
  • 900–1.700 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 40–50 m² 22,7%
    5 immobili
  • 50–80 m² 31,8%
    7 immobili
  • 80–90 m² 18,2%
    4 immobili
  • 90–110 m² 9,1%
    2 immobili
  • 120–160 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 134 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Rubiera conta 24 immobili, di cui 19 sono appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie: il 86% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 71 m² con un prezzo medio di 9 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 10 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Rubiera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Rubiera costa in media circa 5,1 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 2,7 a 7,4 €/m² sulle 9 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +19,4%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–7,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +19,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +26,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rubiera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 2,8–7,4
2024 4,8 2,7–6,2
2023 4,6 3,6–5,8
2022 4,4 3,4–5,6
2021 4,4 3,4–5,6
2020 4,4 3,4–5,6
2019 4,4 3,4–5,6
2018 4,4 3,4–5,6
2017 4,4 3,4–5,6
2016 4,4 3,4–5,6
2015 4,1 3,3–5,1
2014 4,1 3,3–5,1
2013 4,1 3,3–5,1
2012 4,0 3,2–4,9
2011 4,3 3,8–4,9
2010 4,4 3,9–5,1
2009 4,6 4,1–5,3
2008 4,7 4,2–5,5
2007 4,9 4,4–5,6
2006 4,8 4,3–5,3
2005 4,6 4,1–5,1
2004 4,4 3,3–5,1
Canoni di locazione per zona a Rubiera (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 6,3 1.475
Fontana Suburbana 5,9 1.700
Zone Di Espansione Residenziale - Ambiti Produttivi Periferica 5,6 1.800
S.faustino, Pescarola, Ca Del Bosco, Ferrarini, S. Agata Suburbana 5,6 1.650
Centro Storico Centrale 5,2 1.450
Margini Centro Storico Semicentrale 4,7 1.425
Ferrari, Colombaia, Ca Del Ponte, Polli, Ospitaletto. Periferica 4,6 1.450
Territorio Rurale E Frazioni Minori Rurale 3,2 850
Prevalentemente Agricola Rurale 2,8 750

Gli alloggi di Rubiera si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 7,4 €/m² al mese (media 5,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 5,7 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,5 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Rubiera: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Rubiera?

Affittare una casa a Rubiera costa in media circa 753 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Rubiera?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 19 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Rubiera?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Rubiera?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 134 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rubiera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²572 €
3 locali78 m²673 €

Quanto costa il metro quadro a Rubiera?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Rubiera?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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