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Case in affitto a Centro, Casalgrande

Esplora 28 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 680 € e 2.000 € e un prezzo medio di 1.096 €.

21 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.096 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 680–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di canone

7 totali
  • 600–800 € 28,6%
    2 immobili
  • 800–900 € 14,3%
    1 immobili
  • 900–1.300 € 42,9%
    3 immobili
  • 2.000–2.100 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 90–120 m² 28,6%
    2 immobili
  • 120–130 m² 14,3%
    1 immobili
  • 140–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 180–190 m² 28,6%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 28 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 129 m² (9 €/m²) e le case sui 161 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Centro: il canone medio è di circa 5,0 €/m² al mese e oscilla tra 4,0 e 6,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +13,3%.

Affitto medio 5,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +13,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,2–6,0
2024 4,9 4,0–5,7
2023 4,7 4,1–5,3
2022 4,5 3,9–5,1
2021 4,5 3,9–5,1
2020 4,5 3,9–5,1
2019 4,5 3,9–5,1
2018 4,5 3,9–5,1
2017 4,5 3,9–5,1
2016 4,5 3,9–5,1
2015 4,5 3,9–5,1
2014 4,5 3,9–5,1
2013 4,5 3,9–5,1
2012 4,4 3,8–4,9
2011 4,4 3,8–4,9
2010 4,5 3,9–5,1
2009 4,7 4,0–5,3
2008 4,9 4,3–5,4
2007 5,1 4,6–5,5
2006 5,0 4,5–5,4
2005 4,8 4,3–5,2
2004 4,7 4,2–5,1
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro - Boglioni Centrale 5,1 1.500
Via Statuaria, Via Roma, Viale Gramsci, Via Verdi Centrale 4,8 1.400

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,0 a 6,0 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 2,4 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,1 €/m². In ottimo stato si raggiungono 7,7 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.096 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 4 appartamenti e 3 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 680 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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