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Case in affitto a Centro, Carpiano

Trova il tuo immobile a Centro: 77 case in affitto con prezzi da 750 € a 1.000 € e una media di 875 €.

75 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 875 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 750–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili
  • 1.000–1.100 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 77 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 92 m² per gli appartamenti, con 10 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 7,4 €/m² al mese, con canoni tra 6,0 e 8,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 54,1%.

Affitto medio 7,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,0–8,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +54,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +135,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.625 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,6 6,3–8,8
2024 7,2 6,0–8,3
2023 5,6 4,7–6,5
2022 5,4 4,5–6,3
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,9 4,0–5,8
2019 5,3 4,5–6,0
2018 3,3 2,9–3,7
2017 3,2 2,8–3,6
2016 3,2 2,8–3,6
2015 3,2 2,8–3,6
2014 3,2 2,8–3,6
2013 3,2 2,8–3,6
2012 3,2 2,8–3,6
2011 3,3 2,9–3,7
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,3 2,9–3,7
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,2 2,7–3,6
2006 3,0 2,6–3,3
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Intero Centro Urbano Centrale 7,6 1.675
Monozonale - Centrale 3,2 1.250

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 6,0 e 8,8 €/m² al mese (media 7,4). Le ville e i villini toccano 6,3 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 11,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.625 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 875 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 77 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 750 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 92 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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