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Case in affitto a Capovalle, Vallesabbia

Abbiamo 57 case in affitto a Capovalle.

56 proprietà in affitto vicino a Capovalle

Il mercato degli immobili in affitto a Capovalle, in cifre

Prezzo medio 450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Capovalle l'offerta in affitto raggiunge i 57 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 6 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Capovalle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Capovalle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 2,0 e 2,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Capovalle. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,5%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 793 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capovalle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 2,0–2,2
2024 2,2 2,1–2,3
2023 2,2 2,1–2,3
2022 2,2 2,1–2,3
2021 2,2 2,1–2,3
2020 2,2 2,1–2,3
2019 2,2 2,1–2,3
2018 2,2 2,1–2,3
2017 2,2 2,1–2,3
2016 2,2 2,1–2,3
2015 2,2 2,1–2,3
2014 2,5 2,3–2,6
2013 2,7 2,3–3,1
2012 2,7 2,3–3,1
2011 2,8 2,3–3,2
2010 3,1 2,5–3,6
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,5 2,9–4,1
2007 3,6 3,0–4,2
2006 3,0 2,2–3,7
2005 2,8 2,1–3,5
2004 2,8 2,1–3,5
Canoni di locazione per zona a Capovalle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 2,7 690
Centrale Centrale 2,1 805

Non tutti gli affitti a Capovalle hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,0 e 2,2 €/m² al mese (media 2,1). Ville e villini possono toccare 3,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 3,6 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 793 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Capovalle, in cifre

Che budget serve per affittare a Capovalle?

Affittare una casa a Capovalle costa in media circa 450 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Capovalle?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Capovalle?

Di solito hanno intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Capovalle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali.

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