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Case in affitto a Valvestino, Garda Bresciano

Abbiamo 80 case in affitto vicino a Valvestino.

Prezzi degli affitti a Valvestino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Valvestino il canone medio di locazione è di circa 2,4 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,1 e 2,8 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2016-S1. Variazione a 5 anni del -20,3%.

Affitto medio 2,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 763 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Valvestino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2016 2,4 2,1–2,8
2015 2,4 2,1–2,8
2014 2,7 2,3–3,1
2013 2,7 2,3–3,1
2012 2,7 2,3–3,1
2011 2,8 2,3–3,2
2010 3,1 2,5–3,6
2009 3,1 2,5–3,6
2008 3,3 2,6–4,3
2007 3,4 2,7–4,4
2006 3,0 2,3–3,8
2005 2,8 2,2–3,6
2004 2,8 2,2–3,6
Canoni di locazione per zona a Valvestino (2016-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 2,5 775
Centrale Centrale 2,4 750

Distinguendo per tipologia, a Valvestino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 2,8 €/m² al mese (media 2,4). Le ville raggiungono 3,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 3,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 763 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Valvestino, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Valvestino?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Valvestino costa in media circa 1.404 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Valvestino?

L'offerta attuale si aggira sui 80 immobili: 69 appartamenti e 4 case e 7 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 500 € fino a 5.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Valvestino?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valvestino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²1.010 €
2 locali56 m²1.036 €
3 locali82 m²1.501 €
4 locali260 m²2.383 €

Quanto costa il metro quadro a Valvestino?

Il prezzo medio si attesta sui 17 €/m². Negli appartamenti sale a 18 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Valvestino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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