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Case in affitto a Lavenone, Vallesabbia

Abbiamo 659 case in affitto vicino a Lavenone.

Prezzi degli affitti a Lavenone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lavenone: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 3,6 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 734 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lavenone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,8–3,6
2024 2,6 1,9–3,7
2023 2,5 1,9–3,5
2022 2,5 1,9–3,3
2021 2,5 1,9–3,3
2020 2,5 1,9–3,3
2019 2,5 1,9–3,3
2018 2,5 1,9–3,3
2017 2,5 1,9–3,3
2016 2,5 1,9–3,3
2015 2,5 1,9–3,3
2014 2,8 2,1–3,7
2013 2,8 2,1–3,7
2012 2,8 2,1–3,7
2011 2,8 2,1–3,7
2010 3,0 2,2–4,0
2009 3,0 2,2–4,0
2008 3,2 2,5–4,2
2007 3,3 2,6–4,3
2006 2,9 2,2–3,7
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Lavenone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,9 850
Periferica Periferica 2,6 685
Agricola Rurale 2,0 640

A Lavenone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 3,6 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 734 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lavenone: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Lavenone?

In media, il prezzo per affittare a Lavenone è di 1.350 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 659 immobili disponibili: 540 appartamenti e 98 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lavenone?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lavenone?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 191 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²733 €
2 locali60 m²871 €
3 locali84 m²1.112 €
4 locali151 m²1.634 €
5 locali193 m²4.080 €
6 locali252 m²4.950 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavenone?

Il prezzo medio si attesta sui 15 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 17 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lavenone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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