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Case in affitto a Lavenone, Vallesabbia

Abbiamo 481 case in affitto vicino a Lavenone.

Prezzi degli affitti a Lavenone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Lavenone: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 1,8 e 3,6 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,8–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 734 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lavenone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,8–3,6
2024 2,6 1,9–3,7
2023 2,5 1,9–3,5
2022 2,5 1,9–3,3
2021 2,5 1,9–3,3
2020 2,5 1,9–3,3
2019 2,5 1,9–3,3
2018 2,5 1,9–3,3
2017 2,5 1,9–3,3
2016 2,5 1,9–3,3
2015 2,5 1,9–3,3
2014 2,8 2,1–3,7
2013 2,8 2,1–3,7
2012 2,8 2,1–3,7
2011 2,8 2,1–3,7
2010 3,0 2,2–4,0
2009 3,0 2,2–4,0
2008 3,2 2,5–4,2
2007 3,3 2,6–4,3
2006 2,9 2,2–3,7
2005 2,8 2,1–3,6
2004 2,8 2,1–3,6
Canoni di locazione per zona a Lavenone (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 2,9 850
Periferica Periferica 2,6 685
Agricola Rurale 2,0 640

A Lavenone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,8 a 3,6 €/m² al mese (media 2,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,7 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 4,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 734 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Lavenone: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Lavenone?

In media, il prezzo per affittare a Lavenone è di 1.485 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 481 immobili disponibili: 391 appartamenti e 70 case e 20 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lavenone?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 15.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lavenone?

La superficie media si aggira sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavenone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²788 €
2 locali59 m²928 €
3 locali83 m²1.284 €
4 locali152 m²1.962 €
5 locali211 m²3.861 €
6 locali220 m²5.032 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavenone?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che cosa si affitta di più a Lavenone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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