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Case in affitto a Anfo, Vallesabbia

Abbiamo 323 case in affitto vicino a Anfo.

Prezzi degli affitti ad Anfo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione ad Anfo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,7 €/m² al mese, con valori tra 2,2 e 3,2 €/m² sulle 2 zone OMI di Anfo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,8%.

Affitto medio 2,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,2–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 818 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Anfo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,7 2,2–3,2
2024 2,8 2,3–3,3
2023 2,7 2,3–3,1
2022 2,6 2,3–2,9
2021 2,6 2,3–2,9
2020 2,6 2,3–2,9
2019 2,6 2,3–2,9
2018 2,6 2,3–2,9
2017 2,6 2,3–2,9
2016 2,6 2,3–2,9
2015 2,6 2,3–2,9
2014 2,9 2,5–3,2
2013 2,9 2,5–3,2
2012 2,9 2,5–3,2
2011 3,0 2,6–3,3
2010 3,3 2,9–3,7
2009 3,3 2,9–3,7
2008 3,6 3,0–4,2
2007 3,7 3,1–4,3
2006 3,9 3,2–4,6
2005 3,4 2,6–4,5
2004 3,4 2,6–4,5
Canoni di locazione per zona ad Anfo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 3,1 695
Centro Abitato Centrale 2,7 830

Ad Anfo i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,2 a 3,2 €/m² al mese (media 2,7). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3,8 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 818 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Anfo: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Anfo?

In media, il prezzo per affittare a Anfo è di 1.486 € al mese, ovvero intorno ai 17 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 323 immobili disponibili: 265 appartamenti e 40 case e 18 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 160 € fino a 15.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Anfo?

Di solito hanno intorno ai 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Anfo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²819 €
2 locali59 m²963 €
3 locali81 m²1.300 €
4 locali176 m²2.085 €
5 locali184 m²5.109 €
6 locali239 m²4.723 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 17 €/m². Negli appartamenti scende a 16 €/m², mentre nelle case sale a 19 €/m².

Che cosa si affitta di più a Anfo?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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