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Case in affitto a Idro, Vallesabbia

Abbiamo 49 case in affitto vicino a Idro.

Prezzi degli affitti a Idro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Idro? In media circa 3,9 €/m² al mese, con canoni tra 3,5 e 4,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'8,3%.

Affitto medio 3,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,5–4,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.020 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Idro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,9 3,5–4,3
2024 4,0 3,6–4,4
2023 3,8 3,4–4,2
2022 3,6 3,2–4,0
2021 3,6 3,2–4,0
2020 3,6 3,2–4,0
2019 3,6 3,2–4,0
2018 3,6 3,2–4,0
2017 3,6 3,2–4,0
2016 3,6 3,2–4,0
2015 3,6 3,2–4,0
2014 4,0 3,5–4,4
2013 4,0 3,5–4,4
2012 4,0 3,5–4,4
2011 4,0 3,5–4,4
2010 4,2 3,7–4,6
2009 4,2 3,7–4,6
2008 4,8 4,3–5,3
2007 4,9 4,4–5,4
2006 5,1 4,5–5,7
2005 4,6 3,9–5,5
2004 4,2 3,5–5,0
Canoni di locazione per zona a Idro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica Periferica 4,4 970
Centrale Centrale 3,9 1.040

Non tutti gli affitti a Idro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,5 e 4,3 €/m² al mese (media 3,9). Ville e villini possono toccare 4,6 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 4,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.020 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Idro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Idro?

Affittare una casa a Idro costa in media circa 1.233 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Idro?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 39 appartamenti e 7 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Idro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 6.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Idro?

In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Idro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²778 €
3 locali78 m²689 €
4 locali171 m²1.713 €

Quanto costa il metro quadro a Idro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 22 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Idro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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