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Case in affitto a Centro, Canale Monterano

Abbiamo 72 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Centro costa in media circa 5,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,3 a 6,0 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +13,2%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +13,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.100 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 4,3–6,0
2024 5,2 4,3–6,0
2023 4,7 3,8–5,5
2022 4,7 3,8–5,5
2021 4,8 4,0–5,5
2020 4,6 3,8–5,3
2019 4,3 3,5–5,0
2018 4,3 3,5–5,0
2017 4,3 3,5–5,0
2016 4,6 3,8–5,3
2015 4,8 4,0–5,5
2014 4,8 4,0–5,5
2013 5,2 4,3–6,0
2012 6,4 5,3–7,5
2011 6,9 5,8–8,0
2010 7,7 6,5–8,8
2009 7,7 6,5–8,8
2008 7,7 6,5–8,8
2007 6,2 5,0–7,3
2006 5,8 4,8–6,8
2005 4,7 3,8–5,5
2004 3,8 3,0–4,5

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,3 a 6,0 €/m² al mese (media 5,2). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 4,0 a 5,8 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 829 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 64 appartamenti e 4 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale62 m²717 €
2 locali63 m²864 €
3 locali81 m²676 €
4 locali107 m²808 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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