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Case in affitto a Monticiano, Val di Merse

Abbiamo 32 case in affitto a Monticiano, con prezzi che vanno da 350 € a 450 €, e un prezzo medio di 400 €.

30 proprietà in affitto vicino a Monticiano

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Monticiano

Prezzo medio 400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 5 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 3 locali
  • 3 locali 50,0%
    1 immobili
  • 4 locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Monticiano comprende 32 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 5 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Monticiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Monticiano il canone medio di locazione è di circa 2,5 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 3,3 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–3,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 780 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Monticiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 1,7–3,3
2024 2,5 1,7–3,3
2023 2,4 1,7–3,3
2022 2,4 1,7–3,3
2021 2,4 1,7–3,3
2020 2,4 1,7–3,3
2019 2,4 1,7–3,3
2018 2,4 1,7–3,3
2017 2,3 1,6–3,1
2016 2,3 1,6–3,1
2015 2,3 1,6–3,0
2014 2,5 1,9–3,4
2013 2,8 2,2–3,8
2012 3,4 2,6–4,5
2011 3,6 2,9–4,7
2010 4,2 3,4–5,4
2009 4,2 3,4–5,4
2008 4,2 3,4–5,4
2007 4,9 4,0–6,3
2006 5,0 4,1–6,5
2005 4,9 4,1–6,3
2004 4,8 3,9–6,0
Canoni di locazione per zona a Monticiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Monticiano Centrale 2,8 870
Iesa Suburbana 2,4 740
Scalvaia Suburbana 2,4 740
Rimanente Territorio Comunale In Zona Agricola Rurale 2,1 690

Distinguendo per tipologia, a Monticiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 3,3 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 2,2 e arrivano a 3,2 €/m². Le ville raggiungono 4,2 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 780 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Monticiano, in cifre

Che budget serve per affittare a Monticiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Monticiano costa in media circa 400 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Monticiano?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Monticiano?

I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 450 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monticiano?

Di solito hanno intorno ai 75 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Monticiano?

Si aggira sui 5 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monticiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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