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Case in affitto a Montieri, Colline Metallifere

Abbiamo 53 case in affitto vicino a Montieri.

Prezzi degli affitti a Montieri — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Montieri il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,8 €/m² nelle 7 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -20,8%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni -20,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -30,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 766 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Montieri per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,7
2024 3,2 2,6–3,8
2023 3,3 2,6–3,9
2022 3,5 2,8–4,1
2021 3,7 3,0–4,4
2020 4,0 3,1–4,7
2019 4,2 3,3–4,9
2018 4,2 3,3–5,0
2017 4,3 3,4–5,1
2016 4,4 3,5–5,3
2015 4,5 3,6–5,4
2014 4,5 3,6–5,4
2013 4,3 2,8–5,5
2012 4,3 2,8–5,4
2011 4,3 2,8–5,4
2010 4,3 2,8–5,4
2009 4,3 2,8–5,4
2008 4,3 2,8–5,4
2007 4,3 2,8–5,4
2006 4,3 2,8–5,4
2005 4,3 2,8–5,4
2004 4,0 2,8–5,4
Canoni di locazione per zona a Montieri (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita Travale Suburbana 4,7 1.250
Loc. Gerfalco Suburbana 4,7 1.120
Boccheggiano E Zone Circostanti Suburbana 3,3 725
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 3,3 640
Zone Extraurbane Rurali In Alta Collina Suburbana 3,2 1.070
Zona Rurale E Piccoli Centri Abitati Rurale 3,2 600
Montieri E Zone Circostanti Centrale 3,1 925

Distinguendo per tipologia, a Montieri le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,6 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,9 e arrivano a 2,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 766 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montieri, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Montieri?

In media, il prezzo per affittare a Montieri è di 619 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Montieri?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 34 appartamenti e 1 case e 18 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Montieri?

Trovi da 370 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montieri?

La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montieri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²533 €
3 locali71 m²575 €
4 locali95 m²743 €
5 locali98 m²750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Montieri?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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