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Case in affitto a Marginone, Altopascio

Abbiamo 33 case in affitto a Marginone, con prezzi che vanno da 500 € a 600 €, e un prezzo medio di 525 €.

29 proprietà in affitto vicino a Marginone

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Marginone

Prezzo medio 525 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 45 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 2 locali
  • 2 locali 75,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 500–600 € 75,0%
    3 immobili
  • 600–700 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 30–40 m² 75,0%
    3 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Marginone conta 33 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 45 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi degli affitti a Marginone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Marginone il canone medio di locazione è di circa 4,2 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,4 e 5,0 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -14,3%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -14,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -19,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.088 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Marginone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,2 3,4–5,0
2023 4,3 3,4–5,1
2022 4,2 3,4–5,0
2021 4,9 4,0–5,8
2020 4,9 4,0–5,8
2019 4,9 4,1–5,6
2018 4,9 4,1–5,6
2017 5,0 4,1–5,8
2016 5,0 4,1–5,8
2015 5,2 4,7–5,7
2014 5,1 4,7–5,5
2013 5,3 4,7–5,8
2012 3,9 3,4–4,3
2011 4,0 3,7–4,3
2010 4,2 3,9–4,5
2009 4,9 4,5–5,3
2008 5,1 4,6–5,6
2007 5,1 4,6–5,6
2006 4,0 3,5–4,5
2005 4,5 3,6–5,3
2004 4,5 3,6–5,3

Non tutti gli affitti a Marginone hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Le economiche restano più in basso, da 2,8 a 4,0 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.088 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marginone, in cifre

Quanto costa in media affittare a Marginone?

Affittare una casa a Marginone costa in media circa 525 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Marginone?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 45 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Marginone?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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