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Case in affitto a Centro, Albairate

Abbiamo 70 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 5,5 €/m² al mese, con canoni tra 4,6 e 6,3 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 62,7%.

Affitto medio 5,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,6–6,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +62,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.250 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,5 4,6–6,3
2024 5,5 4,6–6,3
2023 5,0 4,2–5,7
2022 4,3 3,5–5,0
2021 3,9 3,2–4,5
2020 3,4 3,1–3,6
2019 3,5 3,1–3,9
2018 3,5 3,1–3,9
2017 3,6 3,2–4,0
2016 3,6 3,2–4,0
2015 3,6 3,2–3,9
2014 3,3 2,7–3,9
2013 3,5 2,9–4,1
2012 3,5 2,9–4,1
2011 3,6 3,0–4,2
2010 3,6 3,0–4,2
2009 3,7 3,1–4,3
2008 3,8 3,2–4,4
2007 3,8 3,2–4,4
2006 3,8 3,2–4,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,5 1.275
Centro Urbano Centrale 3,3 1.275

Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese (media 5,5). Le ville e i villini toccano 5,9 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 9,2 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.250 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 759 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 70 immobili: 69 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 180 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²550 €
2 locali59 m²657 €
3 locali93 m²840 €
4 locali122 m²1.186 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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