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Case in affitto a Abbiategrasso, Abbiatense

Esplora 83 case in affitto a Abbiategrasso, con prezzi compresi tra 180 € e 1.600 € e un prezzo medio di 772 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Abbiategrasso

Prezzo medio 772 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 180–1.600 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

83 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,6%
    81 immobili
  • Case 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

83 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 20,5%
    17 immobili
  • 2 locali 42,2%
    35 immobili
  • 3 locali 28,9%
    24 immobili
  • 4 locali 8,4%
    7 immobili

Fasce di canone

83 totali
  • 100–700 € 38,6%
    32 immobili
  • 700–800 € 36,1%
    30 immobili
  • 800–1.000 € 8,4%
    7 immobili
  • 1.000–1.700 € 16,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 20–60 m² 36,1%
    30 immobili
  • 60–70 m² 12,0%
    10 immobili
  • 70–80 m² 15,7%
    13 immobili
  • 80–110 m² 22,9%
    19 immobili
  • 110–140 m² 13,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 11 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Abbiategrasso l'offerta in affitto raggiunge i 83 immobili, suddivisi in 81 appartamenti e 2 case; gli appartamenti dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 11 €/m², e le case sui 139 m² e 12 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti ad Abbiategrasso — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa ad Abbiategrasso costa in media circa 6,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 5,5 a 8,2 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +26,2%.

Affitto medio 6,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,5–8,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +26,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.550 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione ad Abbiategrasso per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,8 5,5–8,2
2024 6,6 5,5–7,7
2023 5,9 4,7–7,0
2022 5,7 4,5–7,0
2021 5,3 4,3–6,8
2020 5,4 4,3–7,1
2019 5,5 4,3–7,1
2018 5,3 4,1–7,1
2017 5,1 4,0–6,8
2016 5,1 4,0–7,0
2015 5,1 4,0–6,9
2014 5,1 4,0–6,9
2013 4,9 4,0–6,5
2012 4,9 4,0–6,5
2011 4,9 4,0–6,5
2010 4,7 3,9–6,3
2009 4,8 4,0–6,4
2008 4,9 4,0–6,8
2007 4,9 4,0–6,6
2006 4,9 4,0–6,6
Canoni di locazione per zona ad Abbiategrasso (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 7,3 1.650
Semicentro Semicentrale 6,5 1.525
Periferia Periferica 6,5 1.475
Zona Centrale Centrale 6,2 1.775
Zona Semicentrale Semicentrale 4,7 1.400
Periferia Periferica 4,3 1.375

Gli alloggi di Abbiategrasso si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 5,5 e 8,2 €/m² al mese (media 6,7). Le economiche restano più accessibili, da 4,0 a 6,2 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 11,1 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.550 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Abbiategrasso, in cifre

Che budget serve per affittare a Abbiategrasso?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Abbiategrasso costa in media circa 772 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Abbiategrasso?

L'offerta attuale si aggira sui 83 immobili: 81 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Abbiategrasso?

I prezzi vanno da circa 180 € fino ai 1.600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Abbiategrasso?

Di solito hanno intorno ai 73 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Abbiategrasso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²547 €
2 locali60 m²672 €
3 locali93 m²853 €
4 locali125 m²1.243 €

Quanto costa il metro quadro a Abbiategrasso?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Che cosa si affitta di più a Abbiategrasso?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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