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Case in affitto a Centro, Aci Catena

Scopri 25 case in affitto a Centro: prezzi da 350 € a 1.000 €, con una media di 637 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 637 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    22 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili

Quanti locali

25 totali
40% 4 locali
  • 1 locale 4,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,0%
    3 immobili
  • 3 locali 24,0%
    6 immobili
  • 4 locali 40,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    5 immobili

Fasce di canone

25 totali
  • 300–600 € 28,0%
    7 immobili
  • 600–700 € 48,0%
    12 immobili
  • 700–800 € 8,0%
    2 immobili
  • 800–1.100 € 16,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 30–90 m² 24,0%
    6 immobili
  • 90–100 m² 20,0%
    5 immobili
  • 100–120 m² 24,0%
    6 immobili
  • 120–140 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–230 m² 16,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 113 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in affitto: 22 appartamenti e 3 case. Gli appartamenti rappresentano il 88% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (6 €/m²) e le case sui 113 m² (7 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 3,1 €/m² al mese, in una forbice tra 2,5 e 3,7 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +5,1%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–3,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +5,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -17,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 835 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,5–3,7
2024 3,1 2,5–3,7
2023 3,1 2,5–3,7
2022 3,0 2,4–3,6
2021 2,9 2,3–3,4
2020 3,0 2,4–3,5
2019 3,1 2,5–3,7
2018 3,2 2,6–3,8
2017 3,4 2,7–4,0
2016 3,4 2,7–4,0
2015 3,8 3,0–4,5
2014 3,8 3,1–4,5
2013 3,9 3,3–4,4
2012 4,1 3,5–4,7
2011 4,3 3,6–5,0
2010 4,5 3,8–5,1
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,4 3,7–5,1
2007 4,2 3,6–4,8
2006 4,2 3,6–4,7
2005 3,3 2,9–3,7
2004 2,9 2,6–3,2

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più accessibili, da 1,6 a 2,4 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 835 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 637 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 22 appartamenti e 3 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²608 €
4 locali111 m²621 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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