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Case in vendita a Zuglio, Carnia

Consulta 153 case in vendita a Zuglio, con un prezzo medio di 64.750 € e una forbice di prezzi da 43.000 € a 85.000 €.

145 proprietà in vendita vicino a Zuglio

Il mercato degli immobili in vendita a Zuglio, in cifre

Prezzo medio 64.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 131 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
63% case
  • Appartamenti 37,5%
    3 immobili
  • Case 62,5%
    5 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 40.000–55.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 85.000–90.000 € 37,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 40–70 m² 25,0%
    2 immobili
  • 70–180 m² 75,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 152 m²
Prezzo al metro quadro 640 €/m² 439 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Zuglio sono in vendita 153 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 152 m² per le case, con 439 €/m², contro 96 m² e 640 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zuglio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Zuglio significa muoversi attorno a 585 €/m² in media, in una forbice tra 440 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zuglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–750
2024 585 440–750
2023 585 440–750
2022 585 440–750
2021 585 440–750
2020 585 440–750
2019 585 440–750
2018 585 440–750
2017 585 440–750
2016 585 440–750
2015 585 440–750
2014 585 440–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Zuglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 625 2,3
Zona Periferica Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

Sul mercato di Zuglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 750 €/m² (media 585). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zuglio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zuglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zuglio costa in media circa 64.750 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zuglio?

Al momento ci sono 153 immobili disponibili: 5 case e 3 appartamenti e 145 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zuglio?

Trovi da 43.000 € fino a 85.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 131 m². Le case offrono più spazio, con circa 152 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m².

Quanto costa il metro quadro a Zuglio?

Si aggira sui 495 €/m². Negli appartamenti sale a 640 €/m², mentre nelle case scende a 439 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zuglio?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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