Case in vendita a Zuglio, Carnia

Consulta 83 case in vendita a Zuglio, con un prezzo medio di 59.500 € e una forbice di prezzi da 43.000 € a 85.000 €.

79 proprietà in vendita vicino a Zuglio

Prezzo medio 59.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 496 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    2 immobili
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 40.000–45.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 50.000–55.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 60.000–65.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 50,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 758 €/m² 454 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Zuglio sono in vendita 83 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 138 m² per le case, con 454 €/m², contro 66 m² e 758 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 9 locali.

Comprare un immobile a Zuglio significa muoversi attorno a 585 €/m² in media, in una forbice tra 440 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zuglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–750
2024 585 440–750
2023 585 440–750
2022 585 440–750
2021 585 440–750
2020 585 440–750
2019 585 440–750
2018 585 440–750
2017 585 440–750
2016 585 440–750
2015 585 440–750
2014 585 440–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Zuglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 625 2,3
Zona Periferica Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

Sul mercato di Zuglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 440 a 750 €/m² (media 585). Le economiche partono da 420 €/m². Le ville e i villini arrivano a 670 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Zuglio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zuglio costa in media circa 59.500 €, ovvero intorno ai 496 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zuglio?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 3 case e 1 appartamenti e 79 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Zuglio?

Trovi da 43.000 € fino a 85.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m².

Quanto costa il metro quadro a Zuglio?

Si aggira sui 496 €/m². Negli appartamenti sale a 758 €/m², mentre nelle case scende a 454 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zuglio?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di nove locali.