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Case in vendita a Verzegnis, Carnia

Trova 156 case in vendita a Verzegnis. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 250.000 €, con un valore medio di 89.615 €.

143 proprietà in vendita vicino a Verzegnis

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Verzegnis

Prezzo medio 89.615 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
69% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    9 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 35.000–40.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 40.000–55.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 55.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 140.000–145.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 150.000–255.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 70–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–210 m² 38,5%
    5 immobili
  • 220–290 m² 23,1%
    3 immobili
  • 310–360 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 229 m²
Prezzo al metro quadro 441 €/m² 465 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Verzegnis sono disponibili 156 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 229 m² (465 €/m²) e gli appartamenti sui 116 m² (441 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verzegnis — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Verzegnis: il prezzo medio di vendita è di circa 585 €/m² e varia da 440 a 750 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 585 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verzegnis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 585 440–750
2024 585 440–750
2023 585 440–750
2022 585 440–750
2021 585 440–750
2020 585 440–750
2019 585 440–750
2018 585 440–750
2017 585 440–750
2016 585 440–750
2015 585 440–750
2014 585 440–750
2013 590 440–750
2012 590 440–750
2011 590 440–750
2010 590 440–750
2009 590 440–750
2008 590 440–750
2007 590 440–750
2006 590 440–750
2005 590 440–750
2004 590 440–750
Prezzi di vendita per zona a Verzegnis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale - Abitati Chiaulis, Santo Stefano, Villa, Rivasio, Chiaicis, Marzovalis E Intissans Centrale 625 2,3
Zona Periferica - Sella Chianzutan, Assais, Pusea, Dueibis, Fuignis, Pozzis E Resto Del Territorio Periferica 545 1,9
Resto Del Territorio Comunale Rurale 545 1,9

A Verzegnis il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 440 e arrivano a 750 €/m² (media 585). Le tipologie economiche restano tra 420 e 630 €/m². Ville e villini toccano 670 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verzegnis: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Verzegnis?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verzegnis costa in media circa 89.615 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 9 case e 4 appartamenti e 143 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Verzegnis?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verzegnis?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 229 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Verzegnis?

In media, è intorno ai 460 €/m². Negli appartamenti scende a 441 €/m², mentre nelle case sale a 465 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verzegnis?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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