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Case in vendita a Villa Santina, Carnia

Esplora 68 case in vendita a Villa Santina, con prezzi compresi tra 34.000 € e 165.000 € e un prezzo medio di 93.500 €.

46 proprietà in vendita vicino a Villa Santina

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Villa Santina

Prezzo medio 93.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–165.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 477 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    11 immobili
  • Case 50,0%
    11 immobili

Quanti locali

22 totali
45% 5+ locali
  • 3 locali 13,6%
    3 immobili
  • 4 locali 40,9%
    9 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 30.000–60.000 € 31,8%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 9,1%
    2 immobili
  • 85.000–125.000 € 27,3%
    6 immobili
  • 130.000–135.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 135.000–170.000 € 13,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

22 totali
  • 80–110 m² 22,7%
    5 immobili
  • 110–140 m² 31,8%
    7 immobili
  • 140–190 m² 13,6%
    3 immobili
  • 190–310 m² 13,6%
    3 immobili
  • 370–540 m² 18,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 592 €/m² 416 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villa Santina conta 68 immobili. Le case si aggirano sui 258 m² con un prezzo medio di 416 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 592 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villa Santina — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villa Santina il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 838 €/m², con minimi intorno a 600 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villa Santina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 838 600–1.100
2024 838 600–1.100
2023 838 600–1.100
2022 838 600–1.100
2021 838 600–1.100
2020 838 600–1.100
2019 838 600–1.100
2018 838 600–1.100
2017 838 600–1.100
2016 838 600–1.100
2015 838 600–1.100
2014 838 600–1.100
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Villa Santina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 925 3,5
Resto Del Territorio Comunale Rurale 750 2,8
Zona Periferica Periferica 725 2,7

Distinguendo per tipologia, a Villa Santina le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 1.100 €/m² (media 838). Le economiche partono da 590 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 850 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villa Santina, in cifre

Quanto costa in media comprare a Villa Santina?

Comprare una casa a Villa Santina costa in media circa 93.500 €, ovvero intorno ai 477 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villa Santina?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 11 case e 11 appartamenti e 46 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Villa Santina?

Trovi da 34.000 € fino a 165.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villa Santina?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 258 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa Santina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali148 m²90.444 €
5 locali170 m²88.500 €
6 locali334 m²122.000 €

Quanto costa il metro quadro a Villa Santina?

Il prezzo medio si attesta sui 477 €/m². Negli appartamenti sale a 592 €/m², mentre nelle case scende a 416 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villa Santina?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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