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Case in vendita a Paluzza, Carnia

Abbiamo 34 case in vendita a Paluzza, con prezzi che vanno da 28.000 € a 220.000 €, e un prezzo medio di 84.147 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Paluzza

Prezzo medio 84.147 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–220.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 438 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
59% case
  • Appartamenti 41,2%
    14 immobili
  • Case 58,8%
    20 immobili

Quanti locali

34 totali
65% 5+ locali
  • 1 locale 14,7%
    5 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 2,9%
    1 immobili
  • 5+ locali 64,7%
    22 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–55.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 55.000–70.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 95.000–130.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 130.000–225.000 € 11,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–120 m² 23,5%
    8 immobili
  • 120–140 m² 20,6%
    7 immobili
  • 150–230 m² 26,5%
    9 immobili
  • 250–260 m² 11,8%
    4 immobili
  • 270–410 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 458 €/m² 428 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Paluzza comprende 34 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 20 case e 14 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 227 m² e un prezzo di 428 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 142 m² e 458 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paluzza — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Paluzza un prezzo medio di vendita di 743 €/m², oscillante tra 570 e 900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 743 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paluzza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 743 570–900
2024 743 570–900
2023 743 570–900
2022 743 570–900
2021 743 570–900
2020 743 570–900
2019 743 570–900
2018 743 570–900
2017 743 570–900
2016 743 570–900
2015 743 570–900
2014 743 570–900
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Paluzza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 775 3,2
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 710 2,6

Il mercato residenziale di Paluzza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 570 e 900 €/m² (media 743). Più contenute le soluzioni economiche, da 520 a 780 €/m². Le ville e i villini toccano 800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,1 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Paluzza

Che budget serve per comprare a Paluzza?

In media, il prezzo per comprare a Paluzza è di 84.147 €, ovvero intorno ai 438 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 20 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 220.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paluzza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali144 m²59.174 €
6 locali225 m²93.764 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 438 €/m². Negli appartamenti sale a 458 €/m², mentre nelle case scende a 428 €/m².

Che cosa si vende di più a Paluzza?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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