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Case in vendita a Ravascletto, Carnia

Trova 28 case in vendita a Ravascletto. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 181.904 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ravascletto

Prezzo medio 181.904 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.022 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
64% case
  • Appartamenti 28,6%
    8 immobili
  • Case 64,3%
    18 immobili
  • Altre tipologie 7,1%
    2 immobili

Quanti locali

26 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 2 locali 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,9%
    7 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 34,6%
    9 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 35.000–85.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 95.000–160.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 245.000–270.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 300.000–385.000 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 50–100 m² 23,1%
    6 immobili
  • 100–120 m² 19,2%
    5 immobili
  • 120–130 m² 19,2%
    5 immobili
  • 150–230 m² 19,2%
    5 immobili
  • 240–1.130 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 1.577 €/m² 923 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ravascletto sono in vendita 28 immobili, di cui 18 sono case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 218 m² per le case, con 923 €/m², contro 88 m² e 1.577 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ravascletto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ravascletto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 800 a 1.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ravascletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 800–1.700
2024 1.250 800–1.700
2023 1.250 800–1.700
2022 1.250 800–1.700
2021 1.310 840–1.800
2020 1.310 840–1.800
2019 1.310 840–1.800
2018 1.310 840–1.800
2017 1.310 840–1.800
2016 1.310 840–1.800
2015 1.310 840–1.800
2014 1.310 840–1.800
2013 1.273 840–1.800
2012 1.273 840–1.800
2011 1.273 840–1.800
2010 1.273 840–1.800
2009 1.273 840–1.800
2008 1.273 840–1.790
2007 1.273 840–1.790
2006 1.138 750–1.600
2005 950 650–1.300
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Ravascletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.500 6,4
Resto Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,9
Zona Periferica Periferica 970 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Ravascletto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.700 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ravascletto

Che budget serve per comprare a Ravascletto?

Comprare una casa a Ravascletto costa in media circa 181.904 €, ovvero intorno ai 1.022 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ravascletto?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 18 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ravascletto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravascletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²216.143 €
4 locali105 m²93.900 €
6 locali216 m²308.167 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.022 €/m². Negli appartamenti sale a 1.577 €/m², mentre nelle case scende a 923 €/m².

Che cosa si vende di più a Ravascletto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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