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Case in vendita a Ravascletto, Carnia

Trova 30 case in vendita a Ravascletto. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 380.000 €, con un valore medio di 184.589 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Ravascletto

Prezzo medio 184.589 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.051 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
63% case
  • Appartamenti 30,0%
    9 immobili
  • Case 63,3%
    19 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 10,7%
    3 immobili
  • 2 locali 7,1%
    2 immobili
  • 3 locali 28,6%
    8 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 35,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 35.000–85.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–160.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 160.000–200.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 245.000–270.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 295.000–385.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–90 m² 21,4%
    6 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    6 immobili
  • 120–130 m² 17,9%
    5 immobili
  • 150–230 m² 21,4%
    6 immobili
  • 240–1.130 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.582 €/m² 949 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ravascletto sono in vendita 30 immobili, di cui 19 sono case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 217 m² per le case, con 949 €/m², contro 88 m² e 1.582 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ravascletto — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Ravascletto: il prezzo medio di vendita è di circa 1.250 €/m² e varia da 800 a 1.700 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,6%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.700 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ravascletto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 800–1.700
2024 1.250 800–1.700
2023 1.250 800–1.700
2022 1.250 800–1.700
2021 1.310 840–1.800
2020 1.310 840–1.800
2019 1.310 840–1.800
2018 1.310 840–1.800
2017 1.310 840–1.800
2016 1.310 840–1.800
2015 1.310 840–1.800
2014 1.310 840–1.800
2013 1.273 840–1.800
2012 1.273 840–1.800
2011 1.273 840–1.800
2010 1.273 840–1.800
2009 1.273 840–1.800
2008 1.273 840–1.790
2007 1.273 840–1.790
2006 1.138 750–1.600
2005 950 650–1.300
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Ravascletto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 1.500 6,4
Resto Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,9
Zona Periferica Periferica 970 4,0

Guardando alle categorie immobiliari di Ravascletto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 800 a 1.700 €/m² (media 1.250). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Le ville raggiungono 1.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ravascletto

Che budget serve per comprare a Ravascletto?

Comprare una casa a Ravascletto costa in media circa 184.589 €, ovvero intorno ai 1.051 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ravascletto?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 19 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ravascletto?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ravascletto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²206.625 €
4 locali105 m²93.900 €
6 locali215 m²306.857 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.051 €/m². Negli appartamenti sale a 1.582 €/m², mentre nelle case scende a 949 €/m².

Che cosa si vende di più a Ravascletto?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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