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Case in vendita a Sutrio, Carnia

Comprare case a Sutrio: 129 case con prezzi da 45.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 200.308 €.

116 proprietà in vendita vicino a Sutrio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sutrio

Prezzo medio 200.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 223 m² per immobile
Prezzo al m² 899 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    9 immobili
  • Case 30,8%
    4 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 23,1%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–90.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 95.000–100.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 100.000–125.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 170.000–325.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 550.000–655.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–90 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–140 m² 38,5%
    5 immobili
  • 140–480 m² 23,1%
    3 immobili
  • 640–680 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 478 m²
Prezzo al metro quadro 927 €/m² 885 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sutrio l'offerta in vendita raggiunge i 129 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 110 m² e 927 €/m², e le case sui 478 m² e 885 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sutrio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sutrio? In media circa 790 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sutrio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 590–1.000
2024 790 590–1.000
2023 790 590–1.000
2022 790 590–1.000
2021 790 590–1.000
2020 790 590–1.000
2019 790 590–1.000
2018 790 590–1.000
2017 790 590–1.000
2016 790 590–1.000
2015 790 590–1.000
2014 790 590–1.000
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Sutrio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 855 3,5
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 2,7

A Sutrio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 1.000 €/m² (media 790). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 810 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sutrio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sutrio?

Comprare una casa a Sutrio costa in media circa 200.308 €, ovvero intorno ai 899 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sutrio?

In questo momento puoi scegliere tra 129 immobili: 9 appartamenti e 4 case e 116 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sutrio?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sutrio?

Di solito hanno intorno ai 223 m². Le case offrono più spazio, con circa 478 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 899 €/m². Negli appartamenti sale a 927 €/m², mentre nelle case scende a 885 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sutrio?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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