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Case in vendita a Sutrio, Carnia

Comprare case a Sutrio: 138 case con prezzi da 45.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 161.462 €.

125 proprietà in vendita vicino a Sutrio

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Sutrio

Prezzo medio 161.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 908 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,9%
    10 immobili
  • Case 23,1%
    3 immobili

Quanti locali

13 totali
46% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    1 immobili
  • 3 locali 30,8%
    4 immobili
  • 4 locali 15,4%
    2 immobili
  • 5+ locali 46,2%
    6 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–80.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 85.000–100.000 € 30,8%
    4 immobili
  • 100.000–105.000 € 7,7%
    1 immobili
  • 120.000–205.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 320.000–655.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–70 m² 23,1%
    3 immobili
  • 80–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 130–140 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–150 m² 15,4%
    2 immobili
  • 470–680 m² 15,4%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 422 m²
Prezzo al metro quadro 917 €/m² 900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sutrio l'offerta in vendita raggiunge i 138 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 105 m² e 917 €/m², e le case sui 422 m² e 900 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sutrio — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Sutrio? In media circa 790 €/m², con quotazioni comprese tra 590 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 790 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sutrio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 790 590–1.000
2024 790 590–1.000
2023 790 590–1.000
2022 790 590–1.000
2021 790 590–1.000
2020 790 590–1.000
2019 790 590–1.000
2018 790 590–1.000
2017 790 590–1.000
2016 790 590–1.000
2015 790 590–1.000
2014 790 590–1.000
2013 790 590–1.000
2012 790 590–1.000
2011 790 590–1.000
2010 790 590–1.000
2009 790 590–1.000
2008 793 590–1.010
2007 793 590–1.010
2006 708 530–900
2005 708 530–900
2004 708 530–900
Prezzi di vendita per zona a Sutrio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Centrale Centrale 855 3,5
Zona Periferica Periferica 725 2,7
Resto Del Territorio Comunale Rurale 725 2,7

A Sutrio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 590 a 1.000 €/m² (media 790). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 570 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 810 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sutrio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sutrio?

Comprare una casa a Sutrio costa in media circa 161.462 €, ovvero intorno ai 908 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sutrio?

In questo momento puoi scegliere tra 138 immobili: 10 appartamenti e 3 case e 125 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sutrio?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sutrio?

Di solito hanno intorno ai 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 422 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sutrio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²68.500 €
5 locali129 m²97.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 908 €/m². Negli appartamenti sale a 917 €/m², mentre nelle case scende a 900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sutrio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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