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Case in vendita a Zinasco, Lomellina

Consulta 79 case in vendita a Zinasco, con un prezzo medio di 110.082 € e una forbice di prezzi da 21.501 € a 270.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zinasco

Prezzo medio 110.082 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 21.501–270.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 781 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
58% case
  • Appartamenti 41,8%
    33 immobili
  • Case 58,2%
    46 immobili

Quanti locali

79 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,9%
    7 immobili
  • 2 locali 12,7%
    10 immobili
  • 3 locali 36,7%
    29 immobili
  • 4 locali 27,8%
    22 immobili
  • 5+ locali 13,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

79 totali
  • 20.000–50.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 50.000–80.000 € 19,0%
    15 immobili
  • 80.000–120.000 € 21,5%
    17 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,3%
    16 immobili
  • 180.000–275.000 € 17,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 0–90 m² 21,5%
    17 immobili
  • 90–120 m² 20,3%
    16 immobili
  • 120–150 m² 25,3%
    20 immobili
  • 150–190 m² 16,5%
    13 immobili
  • 190–470 m² 16,5%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 692 €/m² 817 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Zinasco l'offerta in vendita raggiunge i 79 immobili, suddivisi in 46 case e 33 appartamenti; le case dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 171 m² e 817 €/m², e gli appartamenti sui 99 m² e 692 €/m².

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zinasco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Zinasco si attesta su 820 €/m², in un intervallo che va da 730 a 930 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Prezzo medio vendita 820 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 730–930 €/m²
Variazione 5 anni +2,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zinasco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 740–930
2024 815 730–920
2023 805 720–910
2022 795 710–900
2021 795 710–900
2020 805 720–910
2019 805 720–910
2018 805 720–910
2017 815 730–920
2016 833 740–940
2015 823 730–930
2014 823 730–930
2013 823 730–930
2012 840 740–950
2011 885 770–1.000
2010 925 800–1.050
2009 925 800–1.050
2008 925 800–1.050
2007 925 800–1.050
2006 603 540–640
2005 563 500–600
2004 563 500–600
Prezzi di vendita per zona a Zinasco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 885 1,4
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.8) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Fraz.ne Sairano Suburbana 765 —
Periferica Periferica 760 1,4

A Zinasco il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 730 e arrivano a 930 €/m² (media 820). Ville e villini toccano 960 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zinasco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Zinasco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zinasco costa in media circa 110.082 €, ovvero intorno ai 781 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Zinasco?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 46 case e 33 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Zinasco?

L'offerta parte intorno ai 21.501 € e arriva fino ai 270.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zinasco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²36.900 €
3 locali112 m²86.259 €
4 locali165 m²152.818 €
5 locali285 m²175.750 €
6 locali145 m²163.200 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 781 €/m². Negli appartamenti scende a 692 €/m², mentre nelle case sale a 817 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Zinasco?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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