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Case in vendita a Dorno, Lomellina

Comprare case a Dorno: 94 case con prezzi da 16.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 140.656 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Dorno

Prezzo medio 140.656 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 860 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
64% case
  • Appartamenti 35,1%
    33 immobili
  • Case 63,8%
    60 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

93 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    3 immobili
  • 2 locali 8,6%
    8 immobili
  • 3 locali 38,7%
    36 immobili
  • 4 locali 21,5%
    20 immobili
  • 5+ locali 28,0%
    26 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 15.000–60.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    18 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 195.000–985.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 0–100 m² 20,4%
    19 immobili
  • 100–130 m² 21,5%
    20 immobili
  • 130–160 m² 21,5%
    20 immobili
  • 160–240 m² 17,2%
    16 immobili
  • 250–430 m² 19,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 182 m²
Prezzo al metro quadro 744 €/m² 905 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Dorno sono in vendita 94 immobili, di cui 60 sono case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 182 m² per le case, con 905 €/m², contro 131 m² e 744 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dorno — quotazioni OMI (€/m²)

A Dorno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 820 e 880 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,2%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dorno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 830–880
2024 845 820–870
2023 845 820–870
2022 835 810–860
2021 835 810–860
2020 845 820–870
2019 845 820–870
2018 845 820–870
2017 855 830–880
2016 875 850–900
2015 865 840–890
2014 865 840–890
2013 833 760–890
2012 853 780–910
2011 900 820–960
2010 938 850–1.000
2009 938 850–1.000
2008 938 850–1.000
2007 938 850–1.000
2006 575 420–750
2005 535 390–700
2004 535 390–700
Prezzi di vendita per zona a Dorno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 855 2,4
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Periferica Periferica 800 1,6

Distinguendo per tipologia, a Dorno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 820 a 880 €/m² (media 850). Le ville raggiungono 860 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Dorno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Dorno?

In media, il prezzo per comprare a Dorno è di 140.656 €, ovvero intorno ai 860 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dorno?

Al momento ci sono 94 immobili disponibili: 60 case e 33 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Dorno?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dorno?

In media si aggirano sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 182 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²56.500 €
3 locali124 m²113.389 €
4 locali157 m²125.750 €
5 locali227 m²154.583 €
6 locali253 m²271.417 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dorno?

Il prezzo medio si attesta sui 860 €/m². Negli appartamenti scende a 744 €/m², mentre nelle case sale a 905 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Dorno?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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