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Case in vendita a Dorno, Lomellina

Comprare case a Dorno: 250 case con prezzi da 16.000 € a 980.000 € e un prezzo medio di 118.215 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Dorno

Prezzo medio 118.215 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 679 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
57% case
  • Appartamenti 42,0%
    105 immobili
  • Case 57,2%
    143 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    2 immobili

Quanti locali

248 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    6 immobili
  • 2 locali 4,4%
    11 immobili
  • 3 locali 31,9%
    79 immobili
  • 4 locali 22,2%
    55 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    97 immobili

Fasce di prezzo

248 totali
  • 15.000–50.000 € 24,6%
    61 immobili
  • 50.000–75.000 € 30,6%
    76 immobili
  • 75.000–80.000 € 5,2%
    13 immobili
  • 85.000–175.000 € 20,6%
    51 immobili
  • 175.000–985.000 € 19,0%
    47 immobili

Fasce di superficie

248 totali
  • 0–120 m² 29,8%
    74 immobili
  • 120–140 m² 12,5%
    31 immobili
  • 140–160 m² 20,6%
    51 immobili
  • 160–240 m² 18,1%
    45 immobili
  • 240–650 m² 19,0%
    47 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 202 m²
Prezzo al metro quadro 568 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Dorno sono in vendita 250 immobili, di cui 143 sono case e 105 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 58%. Le dimensioni medie si attestano sui 202 m² per le case, con 734 €/m², contro 136 m² e 568 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dorno — quotazioni OMI (€/m²)

A Dorno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 850 €/m², con un intervallo tra 820 e 880 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +1,2%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–880 €/m²
Variazione 5 anni +1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dorno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 855 830–880
2024 845 820–870
2023 845 820–870
2022 835 810–860
2021 835 810–860
2020 845 820–870
2019 845 820–870
2018 845 820–870
2017 855 830–880
2016 875 850–900
2015 865 840–890
2014 865 840–890
2013 833 760–890
2012 853 780–910
2011 900 820–960
2010 938 850–1.000
2009 938 850–1.000
2008 938 850–1.000
2007 938 850–1.000
2006 575 420–750
2005 535 390–700
2004 535 390–700
Prezzi di vendita per zona a Dorno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 855 2,4
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.5) - Intero Territorio Comunale Rurale 810 —
Periferica Periferica 800 1,6

Distinguendo per tipologia, a Dorno le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 820 a 880 €/m² (media 850). Le ville raggiungono 860 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Dorno: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Dorno?

In media, il prezzo per comprare a Dorno è di 118.215 €, ovvero intorno ai 679 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dorno?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili: 143 case e 105 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Dorno?

L'offerta parte intorno ai 16.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Dorno?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 202 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dorno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali72 m²63.182 €
3 locali131 m²103.469 €
4 locali147 m²88.993 €
5 locali170 m²105.358 €
6 locali273 m²183.474 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Dorno?

Il prezzo medio si attesta sui 679 €/m². Negli appartamenti scende a 568 €/m², mentre nelle case sale a 734 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Dorno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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