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Case in vendita a Bastida Pancarana, Oltrepò

Comprare case a Bastida Pancarana: 33 case con prezzi da 40.000 € a 210.000 € e un prezzo medio di 89.136 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Bastida Pancarana, in cifre

Prezzo medio 89.136 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–210.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 140 m² per immobile
Prezzo al m² 636 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    11 immobili
  • Case 66,7%
    22 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 3 locali
  • 2 locali 3,0%
    1 immobili
  • 3 locali 48,5%
    16 immobili
  • 4 locali 33,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    5 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 40.000–60.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 60.000–75.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 75.000–95.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 95.000–135.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 135.000–215.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 80–100 m² 27,3%
    9 immobili
  • 100–120 m² 15,2%
    5 immobili
  • 120–150 m² 33,3%
    11 immobili
  • 150–180 m² 6,1%
    2 immobili
  • 180–350 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 160 m²
Prezzo al metro quadro 602 €/m² 646 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Bastida Pancarana sono disponibili 33 immobili in vendita: 22 case e 11 appartamenti. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 160 m² (646 €/m²) e gli appartamenti sui 100 m² (602 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bastida Pancarana — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Bastida Pancarana si attesta su 780 €/m², in un intervallo che va da 740 a 820 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Bastida Pancarana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 720–820
2012 798 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 610 540–670
2005 570 500–630
2004 570 500–630
Prezzi di vendita per zona a Bastida Pancarana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Pianeggiante ( R. A. N. 10 ) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 785 —
Periferica Periferica 745 —

Non tutte le case a Bastida Pancarana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 740 e 820 €/m² (media 780). Ville e villini possono toccare 870 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 960 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bastida Pancarana

Qual è il prezzo medio per comprare a Bastida Pancarana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bastida Pancarana costa in media circa 89.136 €, ovvero intorno ai 636 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 22 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Bastida Pancarana?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 210.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 140 m². Le case offrono più spazio, con circa 160 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bastida Pancarana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²90.563 €
4 locali144 m²71.045 €
6 locali235 m²139.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bastida Pancarana?

In media, è intorno ai 636 €/m². Negli appartamenti scende a 602 €/m², mentre nelle case sale a 646 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Bastida Pancarana?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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